自己的房子是可以做民宿的，
但需要满足一些前提条件和申请程序。首先，需要到规划局和房管局去申请“住改非”，然后征求其他业主们的签字同意以后，最后到相关部门办理相关的执照证件。其次，房子的地段最好是商住两用，或者在市中心、靠近城市景区、商业cbd、学校医院等吸引人流的地方。最后，在装修的时候要注意装修风格选择年轻人比较喜欢的，并且要满足相关的设施要求，如通风系统、安防系统、消防系统等。
1. 查看当地的规定：各地的规定不同，需要查询自己所在地的相关政策和要求。例如，在中国，需要在当地房产管理局办理相关手续并获得批准，同时要求民宿符合相关卫生、消防、安检等标准。2. 房屋可用性：需要确保自己的房屋适合用于民宿。例如，房屋位置是否方便客人到达、卫生设施是否齐全、是否能提供基本的烹饪设备等等。3. 安全问题：需要确保自己的房屋符合消防要求并有安全保障。例如，要求安装烟雾探测器、灭火器、紧急出口等。同时需要确保自己的房屋物品不会对客人安全造成影响。4. 税务问题：需要了解相关的税收政策，并申请相应的开票手续。需要注意的是，不同地区有不同的规定和限制，民宿业务也有非常多的细节需要注意。对于想要开办民宿的人来说，最好了解当地的相关规定和条件，并充分准备。