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住房折旧怎么计算?
我想买一套2009年建的95.12平米的电梯房子,楼层11/17层,目前我们这新房价是6000元/m2,二手房的旧房折旧该如何计算大概要花多少钱,清水房,麻烦大神明确给算下谢谢
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第1个回答 2019-12-09
要看这间房子已经买卖了多久来折算
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住房折旧如何计算
答:
房屋折旧年限为20年,
每月折旧计算为 每月折旧=固定资产原值×(1-残值率)/20/12 年折旧率=(1-预计净残值)/20*100
其中,对残值率的规定为:内资企业为5%,外资企业为10%
房地产的
折旧
年限
怎么计算?
答:
月折旧率=月折旧额/(原值-净残值)月折旧额=(原值-累计折旧-净残值)/(使用年限-已计提月份)工作量法
:工作量发是根据实际的工作量计提折旧额的一种方法。基本计算公式为:每一工作量折旧额=固定资产原值*(1-净残值率)/预计工作总量 某项固定资产月折旧额=该项固定资产当月工作量*每一工作量...
普通
住房
的
折旧
年限是多少?每年折旧率是百分之几?
答:
按税法规定,
住房
的
折旧
年限为20年。以残值率5%
计算
,年折旧率为:(1-5%)/20=4.75%.
固定资产
折旧怎么
计提
答:
计算公式如下:
年折旧率=2/预计的折旧年限×100% 月折旧率=年折旧率÷12 月折旧额=固定资产账面净值×月折旧率
(2)年数总和法 年数总和法也称为合计年限法,是将固定资产的原值减去净残值后的净额和以一个逐年递减的分数计算每年的折旧额,这个分数的分子代表固定资产尚可使用的年数,分母代表使用年数的...
买公房
怎么计算
房子
折旧
年限
答:
1、买房改房
怎么算折旧
率 答:出售房改房的成本价,按所售房屋的重置价格(即根据当年、当地的建筑技术和工艺水平、建筑价格、人工和运输费用等条件,重新建造与评估对象具有相同结构、式样、标准、质量和效用的房屋所需的费用)结合房屋成新折扣评定房屋的合理价格。所购买房屋使用年限超过30年的,按30年...
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