一、父母按揭的房子怎样过户给子女
可以过户的不过你过户以后如果你儿子以后再买房子的话就是二套的房子了，你可以把你儿子的名字添加上去，以后他自己在买房子可以做手套计算，
去结清贷款，然后去交易中心办理添加姓名，就可以了，要交一定的费用，要先评估下
，如果你儿子添加上去站的份额是1/3的那就要按照三分一的份额交税的！
二、父母贷款未还清的房子如何过户给子女？
可以完成过户，过户过程中，让子女以房子做按揭贷款，将房款还请，然后走过户手续，以后由子女按月还房贷即可。也可以按赠与方式走过户手续。
三、父母贷款的房子怎么给子女？
父母贷款的房子要给子女的话，需要过户给子女！过户之前，父母先需要去还清贷款！走过户流程！只有这样子的话，后期子女再次卖这套房子的时候，就比较容易！不用交土地出让金！
如果经济紧张，父母先还清贷款，过户给子女之后再拿房本去做抵押！这样的话房子还是处于还贷款当中的！
四、父母的房子有贷款怎么过户给子女
【法律分析】父母需要将贷款结清，方可将房子过户给子女。房子过户可以通过赠与或者买卖的方式。赠与方式给子女没有税。还清贷款注销抵押后，通过赠与（分家析产）、买卖的方式过户到子女名下：1、若是子女以后不卖房产的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需要交纳手续费。2、若子女以后卖房产的话，建议现在走买卖过户的程序，父母是卖方，子女是买方，带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表，到房管部门网签过户。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。