旧房改造多少钱

Question

如题所述

Answer 1

有很多的房子时间久了就会老化，不论是居住体验还是安全性都得不到保障，通过合理的规划、改造、重新装修可以改变这种情况，而大家最关心的莫过于资金的问题，那么旧房改造要多少钱呢?
如果老房子改造想要打造出与众不同的装修效果，就要精心设计一番才行。所以对于老房子改造的一般费用，设计费也是比较重要的一部分。根据调查，现在市场上每平米的设计费一般在几百元左右不等。
此外对于旧房的基础工程改造也是要下一番功夫的，最为常见的是采光问题，旧房由于房屋结构不合理，往往采光比较差，但是在主体结构不能破坏的情况下，要进行合理地规划来解决采光差的问题，一般硬装装修的价格在每平米一千元左右，如果采取比较高档的装修材料价格会更贵。
其实在改造老房子的时候，也没有必要全部拆掉换新，对于一些质量较好的装修材料或者家具，可以通过翻新来加以利用，这样一来可以节约不少的资金。而且通常情况下老房子的户型分布不合理，大部分也是采用的砖混结构，在进行改造时一定要以安全为前提，不能随意乱砸承重墙，否则会导致墙体抗震能力和承重能力减弱，造成很大的安全隐患。
对于一些上了年头的房子来说，大多数会出现墙面开裂的现象，主要原因在于基层墙面的处理，如果墙面为容易落灰、掉粉的非耐水腻子，那么这样的墙面就需要重做基层处理，但如果原有的墙面为耐水腻子，则可以考虑采用局部贴布的方法防裂，贴布的费用大致为每平方米十几元。
除此之外，水电的改造也是一笔不少的花费，水管道是否需要改造首先要检查现有水路的布局是否符合家庭成员的需求，如果能够满足即可保持现有水路的位置。电路改造同样是老房装修的重头戏，判断电路是否需要改造非常重要，它不但涉及装修总体费用的增加，更重要的是日后家庭用电的安全。
总体来说，旧房改造由于需要拆除旧物工程量比较大，需要的资金多少与工程难度以及房屋面积的大小成正比，一般的话比同等面积的新房装修的费用要高出百分之十左右，具体的还要以当地市场的行情为准。