相信一些在购买过期房的人都遭遇过开发商过后涨价毁约的行为。对于开发商涨价毁约的行为，购房者们都表示很气愤，但其实对于开发商来说，他们也是不得已选择涨价的。在购买期房当中，由于建筑主体都还没有成型，所以一些开发商会利用低价格的噱头，让一些人进行购买，但购房者在购买期房当中都是存在着风险的，如果开发商携款潜逃，那么对于购房者来说就是一种损失。虽然说这种情况可能是一小部分，但是开发商在面对房子盖一半后，和房子已经成为现房之间的时间，开发商在银行当中贷款的利息也会逐渐产生，所以不得已选择涨价。
相信购买期房的朋友大多都是图价格优惠，而对于购买现房也是有好处的，现房虽然说价格要高一些，但是房子都已经成为现房，如果想装修及时入住的话都是可以装修的，而期房大多都需要等上一年到两年时间。所以在价格上，期房也会比现房相对优惠一些，如果在购买期房当中遭遇到开发商涨价毁约的事情，我们可以向工商部门进行反映。同时在购房当中也一定签署了协议，如果开发商不按照合同协议来做，那么购房者可以将开发商告上法庭。
一些开发商在前期购买地皮使用的金额就比较多，当他们在盖房子时，由于手上的资金较少，所以都会出现一个认筹活动，这个认筹是让顾客们先交钱排号，让顾客们有一个选房源的机会。其实开发商拿着顾客们交的钱，大多都用在了工地上的投资，而一些顾客先交钱排号为的也是一个价格优惠，也有一部分开发商在房子盖成后会出现涨价的行为。作为开发商来说，可能它也存在着一定的经济压力，所以导致房子不得不涨价，但是对于顾客来说开发商就没有了诚信。
当我们在购买房屋时，不管是期房还是现房，一定要认真仔细的看好购房合同，同时要签订协议。在期房当中人们大多都会把价格定死，如果将定好了的房价。开发商还涨价的话，我们可以找工商局协调购房者们就是为了房价优惠，所以选择提前交钱，如果交钱后的房价还涨价，那么对于购房者来说是不能接受的。