买房子怎么谈优惠多？

Question

买房子怎么谈优惠多？

Answer 1

1、选择合适的购房时机
房产市场的价格走向也不是一成不变的，如果购房者选择了合适的时机买房，就可以获得比较大的折扣优惠，所以购房者要学会去判断购房时机。就比如说开发商在期房开盘时，往往会有一些优惠活动，为的就是吸引大家看房购房;或者是等到年末或者是尾盘的时候，开发商为了尽早回款也会给出比较大的让步，从而推出一些特惠房，如果房子没什么大问题的话，买到就是赚到。
2、买尾货、特价房
大多数楼盘都会有特价房或者清尾货的时候，如果购房者在这个时候买房价格一般会比较实惠。一直以来，尾房给人的直观感觉就是“被人挑到最后剩下的”，而事实却并非如此。当商品住宅的销售量达到80%以后，开发商已经获利，因此一般就进入项目的清盘销售阶段，此时的尾房往往比较实惠。
3、找高层管理人员
新房的价格都是由高层人士商议决定的，但是也是有折扣力度的，销售人员手里面掌握的折扣力度是有限的，购房者想要获得更高的折扣和优惠，那就需要去找一些高层管理人员谈折扣了。比如像项目经理、销售经理等甚至更高级的管理层人士手上，往往握有更大的购房折扣审批权。

Answer 2

说自己是投资，只会被对方把价格网上拉，说自住就可以。有的优惠要主动问，不然别人不会主动给你。选对平台能省不少钱，比如无忧找房经常推出一些优惠折扣、购房补贴、特价房等，能省几万块。