第1个回答 2022-09-21
根据《中华人民共和国传染病防治法》第九条规定“国家支持和鼓励单位和个人参与传染病防治工作。各级人民政府应当完善有关制度，方便单位和个人参与防治传染病的宣传教育、疫情报告、志愿服务和捐赠活动。”
依据中国物业管理协会发布《住宅物业管理区域新型冠状病毒肺炎疫情防控工作操作指引 （试行）》第四章第四条“区域封闭管理”中规定，关闭无秩序维护员值守的出入大门，如条件允许，仅开启一个出入口。
严格执行小区出入管理制度、核查进出小区人员的身份信息及车辆信息并进行体温测量是否有相关依据？
根据《中华人民共和国居民身份证法》第十三条，公民从事有关活动，需要证明身份的，有权使用居民身份证证明身份，有关单位及其工作人员不得拒绝。有关单位及其工作人员对履行职责或者提供服务过程中获得的居民身份证记载的公民个人信息，应当予以保密。
第十四条，有下列情形之一的，公民应当出示居民身份证证明身份：
（一）常住户口登记项目变更；
（二）兵役登记；
（三）婚姻登记、收养登记；
（四）申请办理出境手续；
（五）法律、行政法规规定需要用居民身份证证明身份的其他情形。
依照本法规定未取得居民身份证的公民，从事前款规定的有关活动，可以使用符合国家规定的其他证明方式证明身份。”
依据中国物业管理协会发布《住宅物业管理区域新型冠状病毒肺炎疫情防控工作操作指引 （试行）》第四章第(三)条出入控制中规定，原则上拒绝非本小区业主或使用人及车辆进入物业管理区域（包括但不限于快递员、外卖员等），项目务必提前做好相关通知工作。快递公司、外卖等所配送的物品应送至指定存放区域进行临时存放，并通知客户自行领取；所有进入区域范围内的人员必须测量体温，超37.3度拒绝进入，并报告当地政府主管部门及居委会处理；需仔细监控出入门岗的客户往来车辆和人员，并登记其外出行程、去向，同时重点提醒客户减少外出、戴口罩、不去疫区、不接触疫区人员等防控要求。
从前述规范性文件及行业规定可以看出，在疫情防控期间物业有权对进出所辖小区的人员和车辆进行核查和就相关信息进行登记。目前多地出台的规范性文件中已明确规定了疫情防控期间进入小区、楼栋的人员，必须查验身份证、驾驶证等有效证件并由专人负责登记。如上海市、广州市、贵州省安顺市、河北省石家庄市等。
三
处理结果
接警后，派出所立即开展调查，通过调取监控，现场人员询问调查，涉事两人对因纠纷而打架一事供认不讳，两人的行为已违反《中华人民共和国治安管理处罚法》相关规定，鉴于两人认错态度较好，公安机关依法对其予以训诫。
真实的案例告诉我们，疫情防控关乎着每一个人的生命安全和身体健康，对疫情防控期间发生的各类违法犯罪行为，政府也坚决依法从快从严查处，以维护社会稳定，保障良好秩序。只有大家积极配合相关部门开展疫情防控工作，才能让这场防疫攻坚战尽早结束。
第2个回答 2022-09-21
法律分析：物业在未能保证业主个人安全的情况下，所单元门我认为是合理的，毕竟这样可以管理小区人员的进出，所以是合理的行为，你可以跟物业的人员咨询一下。
法律依据：《中华人民共和国传染病防治法》 第四十三条 甲类、乙类传染病暴发、流行时，县级以上地方人民政府报经上一级人民政府决定，可以宣布本行政区域部分或者全部为疫区；国务院可以决定并宣布跨省、自治区、直辖市的疫区。县级以上地方人民政府可以在疫区内采取本法第四十二条规定的紧急措施，并可以对出入疫区的人员、物资和交通工具实施卫生检疫。省、自治区、直辖市人民政府可以决定对本行政区域内的甲类传染病疫区实施封锁；但是，封锁大、中城市的疫区或者封锁跨省、自治区、直辖市的疫区，以及封锁疫区导致中断干线交通或者封锁国境的，由国务院决定。疫区封锁的解除，由原决定机关决定并宣布本回答被网友采纳
第3个回答 2022-09-22
如从外地返京的物业使用人体温正常，物业服务企业没有权利拒绝该人员进入小区，但物业服务企业应做好登记，提醒该人员做好自我隔离，并自行向社区居委会报告。如该人员体温超37.3摄氏度，则物业服务企业须劝导该人员就近就医，暂时不让其进入小区，并及时向卫生部门或疾控中心报告。如该人员不予配合，物业服务企业可以报警并向疾控中心报告处理。
相关依据：
北京市住房和城乡建设委员会《关于物业企业进一步加强新型冠状病毒感染肺炎疫情防控期间住宅区出入管理的通知》规定：对非本住宅区车辆、访客、新租房入住人员等进入住宅区要逐一进行体温测量，体温正常者方可进入小区，并做好登记。
疫情期间，物业公司成为抗疫一线部门，承担了许多的社会责任，同时也面临着许多的社会与法律风险，一些物业公司在执行当地政府政策，对小区采取隔离时做法往往因为生硬而产生了许多的矛盾，甚至增加了许多的冲突。比如，街道、居委会以及物业公司到底承担着什么样的防控职能？如何履行防控义务？自己的权利边界到底在哪里？管控失职怎么力？执行防疫问题时发生风险怎么办？物业公司如何做好小区封闭管理？物业防控成本超出物业费支出怎么办？等等，一系列问题摆在街道、居委会和物业公司面前。
在本次疫情面前，作为社区物业法律治理领域的专业律所，盛廷与北京市物业管理协会邀请一线企业、律师、业内专家共同讨论了物业企业在疫情防控期间可能面临的问题，以及应当注意的风险，并形成《疫情期间北京市物业管理法律指南》进行发布。同时，盛廷律师特开设疫情期间社区物业管理法律服务专区，将根据疫情相关政策的不断变化和更新，及时发布相关的法律知识指引及范文，希望能为奋战在一线的街道、居委会以及物业公司提供专业方面的法律指导和帮助。
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盛廷征地拆迁律师
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