第2个回答 2023-02-07
当个人出售房产为普通住宅且持有满2年免征增值税及其附加税。公司出售房产没有免征增值税一说, 1、契税 2、印花税 旧房: 1、契税 2、增值税及附加税 3、印花税 4、个人所得税 房屋赠与需要缴哪些税?
一、卖房人应缴纳税费: 1、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满五年并且是唯一住房的可以免除); 契税;九十平方米以下首次购房的按1%缴纳;九十至一百四十平.
2. 一般需要满足我们购买的房子是我们家庭的唯一住房的条件,也就是首套房,才可以享受减半契税的优惠政策一般满足退税条件的,可以按1%的税率征收契税