父母的合法房产证怎样的手续才能过户给己婚女 儿？

Question

父母的合法房产证要怎样的手续才能过户给女儿？谢谢啦！

Answer 1

您好，您是想把房子过户给女儿个人是吗？实践中，有两种比较稳妥的做法可以供您选择。

一、赠与协议+过户登记给女儿个人。也即父母先与女儿签订赠与协议，明确房产赠与给女儿个人，再去不动产登记窗口将房子过户到女儿个人名下。也可以考虑做一个赠与协议公证，进一步增强赠与协议的效力，证明赠与的真实性。

二、夫妻婚内财产约定。如果父母已经去不动产登记窗口将房子过户到女儿个人名下的，女儿女婿夫妻可以通过婚内财产协议将房产约定为女方个人所有。但此种方法需要男方同意。

目前建议您选用第一种方法，比较稳妥方便并且不伤害夫妻感情。

如有相关法律需求，可进一步联系。

Answer 2

父母如果还健在，想要把自己的共同房产赠送过户给自己的女儿名下，只要父母同女儿带上各自的身份证、房产证、土地证等等证件相关资料，一同前去当地的房产登记部门，办理相关手续，变更登记过户即可。