哪些旧楼不能装电梯

Question

如题所述

Answer 1

不能装电梯的旧楼有非法建设房屋、单一产权房屋等。

加装电梯的房屋，首先要在城镇范围内，属于依法建设交付使用的住宅房屋，这一点毋庸置疑。如果是在法律允许之外所建造的房屋，没有相关部门批准，审核流程也是走不通的，更不用说还能享受政府的补贴程序，所以非法建设的房屋是不能加装电梯的。

单一产权房屋简单来说就是整栋楼房都属于你个人的不动产，加装电梯必须是非单一产权，整栋楼居住着多个住户，属于现在的社区邻里间的性质。单一产权房如果加装电梯的话当然只能自费，目前也不在政府所列加装内。

装电梯的好处

1、安装电梯最显而易见的好处就是方便快捷的出行方式，特别是对于老年人、残疾人、儿童和搬运重物的人来说更是如此。电梯可以让他们更加轻松地上下楼，减少了体力和时间的消耗。同时，电梯的运行速度越来越快，可以让你更加高效地进行生产和生活。

2、通过安装电梯可以提高房屋的价值，这是因为在当今社会，人们对于居住环境的要求越来越高，而拥有电梯的房子可以满足人们的基本出行需求，具有更高的价值。在房屋附加值方面，电梯的作用是非常明显的。

Answer 2

以下情况的旧楼通常不能装电梯：

1. 结构不稳定的建筑：如老旧破损、已有严重结构问题或无法承受电梯额外重量的建筑。

2. 建筑设计限制：如没有足够的空间来容纳电梯设备或者无法调整楼层布局以适应电梯的安装。

3. 历史建筑保护限制：如受到保护的历史建筑、文化遗产或有重大历史意义的建筑，其结构和外观可能受到严格的限制，不允许进行破坏性改造。

4. 权属问题和业主共识：如公寓楼或合作社楼宇，如果业主无法达成共识或部分楼层的业主反对电梯的安装，可能无法进行改造。

5. 财务限制：如经济条件有限或无法获取足够的资金来进行电梯安装和维护。

需要注意的是，虽然这些旧楼可能无法装电梯，但一些国家或地区可能提供相应的政府或非营利机构的资助计划，以促进老旧建筑的无障碍改造。