新房装修好了，几年没住，后来发现墙角有裂缝

Question

刚买的二手房，房东装修好了，几年没住，看房的时候，看到墙角有几条裂缝，问题严重吗？

Answer 1

一种是施工人员在涂刷乳胶漆前没有处理好基层表面。施工时应注意，基层表面必须坚实牢固，不应有起砂、裂缝、疏松等现象；墙面必须清洁，无灰尘、泥土等附着物；应平整而不宜太滑。基层墙面处理好后，要尽快进行施工，以免重新污染。另外，对石膏粉的质量也有一定的要求，质量不好，也会引起开裂。 另一方面是房子本身的问题。特别是对顶面来说，假如是用木制结构做成的吊顶，由于木板随着天气的变化可能会发生伸缩，而乳胶漆本身的伸缩性又不是很强，因此，在这伸缩过程中就极易发生开裂。此外，房子本身也在移位变形，随着时间的推移，移位变形的程度也在不断地加深，开裂也就有可能。