房子的租金下降，那房价会不会也到受影响从而掉价？

Question

如题所述

Answer 1

今年上半年由于受到了某些影响，各地的房租价格都有下降，那是因为特殊环境的影响下造成的。

一般来说，房价走高的地区房租也会比较高。其实这个定律也并不是万能的，比如说受到了大环境的影响，或者是一些突发事件的影响，其实很多地区的房价一直在走高，但是他的房租不见得也会同比上升。

就好比大家都众所周知的事情，在情况最为严峻的时候，很多地方的房子甚至都是空的，没有人租的。而即使有租客，大部分都因为需要没有办法从老家赶回去，所以导致房子是空的，而很多房子也租不出去，换个思路就是，房子还是那样的房子，只是人变少了，人的流通和流动变少了。

当大环境的因素逐渐变好，情况走势也慢慢的符合大家的预期的时候，一切秩序又恢复了井然有序。

可以看到从天气转暖以来，很多的人都回到了他们的工作和学习的环境，情况变得越来越明朗了，而大家的信心也复苏了。经济也在慢慢的转暖当中，这个时候可以去看一下自己周围的房屋中介，许多租金已开始慢慢的回调，而一线城市的房价依然是慢慢往上走的。

一线城市的工作人员一线城市的工作人员慢慢回归后，房屋的需求又回到了原来的那个百分比，租房的需求回来了，而房价也在逐步地往上走。

一些城市的房价是在慢慢往上走的，但是房租却是在往下走，从中可以看得出人员流动性并不如想象中的那样。

有些二三线的城市的房价，尤其是那些隐形发展势头较不错的地方，所以会细心地发现，虽然他的房租一直都没有怎么涨，甚至有的地方还是有一些回落的，但它的房价就是每年都在逐步增高，几乎是出乎了大众想象。

可以耐心地聚焦下半年，仔细的来看一下这些城市的细微的变化。房租上涨或是回落还是依赖于这个城市的人口以及流动性的变化，但城市的房价的高低并不完全取决于这些。

Answer 2

房子租金下降，当然是影响房子价格，也看到了一些房子低价卖了。主要是市场变化，不得不跟呀。

Answer 3

房价可能是不会掉价的，因为房租的价格不是有房价而决定的，所以两者是没有关系的

Answer 4

不会，房子的租金和房价的关系并不大，房价依旧会上涨。

Answer 5

今年由于受到了某些影响，各地的房租价格都有下降因。一般来说，租金的跌幅可能会相对有限，一方面租金没有加杠杆，是根据当地居民的收入来决定的，而房价是加了杠杆的，所以房价不会受到其影响。