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奶奶的房子过户给孙子需要办理什么手续
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推荐答案 2024-06-26
房产过户的手续为:
1、当事方携带身份证、户口本、赠与协议、房屋产权证到房产交易中心提交房产证过户申请。
2、房产局给予回执单,当事方按照回执单的日期缴纳税金。应当缴纳的税款有增值税、契税等。契税税率为3—5%。
3、递交完税凭证,不动产登记中心自受理登记申请之日起30日内办结。
我国不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。
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奶奶的房子过户给孙子需要办理什么手续
答:
法律分析:
一、要办理房产过户,双方当事人首先要签订好房屋买卖合同或者赠与合同
,并在签订三十日内带上买卖合同或者赠与合同、房地产权属证书、当事人身份证明等文件,到房屋所在地的房地产管理部门提出申请。申请过后,相关工作人员会对提交的文件进行审查,15日内会给予答复。如果审查通过的,当事人缴纳税费之...
奶奶的房子
怎么
过户给孙子
答:
需要双方进行一系列的申请、提交相关文件,并经过相关部门的审核和登记
。具体的过户流程可能因地区和相关法律的不同而有所差异,但大体上包括准备过户文件、提交申请、缴纳税费、办理过户手续等步骤。一、准备过户文件 1、
奶奶的房屋所有权证明
:这是过户的基础文件,证明奶奶是该房屋的合法所有者。2、双方...
奶奶的房子过户给孙子需要办理什么手续
答:
法律分析:可赠予或买卖过户,房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记
,应提交下列证件:
1、房屋赠与申请表;2、房屋权属证书
(房屋共有的提供共有权证);3、房屋户型平面图;4、房屋赠与公证书;5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对);6、契税收据。法律依据:《中华人民共和国民...
奶奶的房子过户给孙子需要办理什么手续
答:
奶奶的房子过户给孙子需要办理遗嘱、法定继承、过户买卖、赠与协议等手续
。以房产赠与的形式过户,也就是奶奶和孙子签订赠与合同,去公证处进行公证,然后双方一起再到房产局办理房屋所有权的变更登记。1.遗嘱继承,产权人通过立遗嘱的方式办理房产过户的,要先进行遗嘱公证,取得继承公证书,然后继承人带上...
奶奶的房子
可以直接
过户给孙子
吗
答:
奶奶的房子
可以直接
过户给孙子
。签订转让、赠与或继承合同,当事人签字;提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;领取完税凭证,
办理
产权变更登记。奶奶的房子可以直接过户给孙子,但需要满足以下条件:1、
奶奶必须
是该房子的合法所有人,即房产证上的产权人;2、 奶奶必须...
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奶奶可以直接把房子过户给孙子吗
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