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有土地证和房产证的自建房能买卖吗
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推荐答案 2024-06-26
律师解答:能。房子有房产证没有土地证可以贷款,通常有房产证,就可以进行房屋抵押贷款。
房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。
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有土地证和房产证的自建房能买卖吗
答:
如果通过出让方式取得国有土地,并自建房,办理了《土地使用证》和《房产证》,该房屋就是合法的建筑,
依法是可以出售的
。出售后,每人可以办理一份独立的房产证。但要承担税费。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所...
有房产证和土地证的自建房可以
买吗
答:
可以
单位
自建房只有房产证
,
土地证
集体所有,能不
能买卖
过户
答:
1. 单位自建房若只有房产证而土地证显示土地为集体所有,该房产不能进行买卖过户
。2. 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。3. 尽管土地的所有权不能转让,土地的使用权在符合法律规定的条件下是可以转让的。4. 集体土地使...
自建房能
不
能买卖
交易
答:
只要土地的使用权证不是农村宅基地性质,有土地出让收费凭证,在上面建设的房屋,并办理了房屋产权证的,
就可以进行交易的
。因此要确认自建房是是什么性质的房屋。自建房屋出售应具备哪些条件农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件:(一)购房者主体资格合法,农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此...
国
有土地
出让
自建房可以买卖吗
?
答:
国
有土地
出让时
自建房
一般是可以自由
买卖和交易
的,个人自建房是俗称的小产权房,有
房产证的
话,可以进行自由交易,但是受一定的条件限制,比如说,同一个村集体内是允许自由
交易买卖
的,也就是我们通常说的只能卖给本村人。现在大城市很多人买不起商品房,会选择小产权房,其实是有一定风险的,小产权...
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