有这么几个重要的问题需要考虑:
1.不要轻易相信店家给你提供的账目和现金流承诺,要亲自观察,也就是说,口头达成合作意向以后,要根据他的账目,亲自在店里考察至少一到两周,看看现金流是否如账目反应的一致.如果可能的话,这个考察周期越长越好,这样你可以了解的越多.但通常情况下,这可能是笔快速的交易,也正因为如此,你要格外小心,它背后可能隐藏的陷阱.
2.了解卖家转让的真实意图.不要相信有事急转这类话,没有人会笨到把一个正现金流的生意卖掉,转让必然只有一个原因,那就是他必定遇到了不可逾越的困难.他的困难未必是你的困难,但前提是你必须了解这个困难,我相信你不会喜欢一个蒙在鼓里的交易,因此你应该用各种方式了解他转手的真实意图.
3.相对前两个问题,其它问题比较常规简单的,比如货物,房租水电是否清了,位置,人流量等等,这些都是你无须猜测的,需要以具体的数字来说明的,只要你有一定经验,以及做一定的调查,都是可以心中有数的.
补充一点,如果是在外地,最好了解下是否有非生意的干扰因素,可以找周围商家了解,比如风水,比如是否有人收保护费等等,没准就能找到你上家转手的真实原因,总之,多了解,多思考,这个世界没有傻瓜,也没有免费和便宜的午餐.
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