住建部对商品房交付水电气三通有具体要求或规定吗？

Question

如题所述

Answer 1

是的，住建部对商品房交付的水电气三通有具体的要求和规定。
根据住建部《商品房销售管理办法》的规定，商品房交付时必须满足以下要求：
1. 水通：开发商必须保证房屋内的自来水管道已经全部安装完毕，并且可以正常使用。同时，开发商还需要提供水表和水费缴纳方式，确保购房者可以正常使用自来水。
2. 电通：开发商必须保证房屋内的电线、插座、开关等电气设施已经全部安装完毕，并且可以正常使用。同时，开发商还需要提供电表和电费缴纳方式，确保购房者可以正常使用电力。
3. 气通：开发商必须保证房屋内的燃气管道已经全部安装完毕，并且可以正常使用。同时，开发商还需要提供燃气表和燃气费缴纳方式，确保购房者可以正常使用燃气。
此外，根据《商品房销售管理办法》的规定，商品房交付时必须满足“三书一表一表决一承诺”的要求，即开发商必须提供建设工程质量监督部门出具的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》以及《准予销售商品房的确定意见》等五项基本文件。
总之，住建部对商品房交付的水电气三通有具体的要求和规定，开发商必须按照规定进行交付，确保购房者可以正常使用房屋的基本设施。

Answer 2

你好：
按照相关的法律规定，开发商在交房时要做到一平、三通明确即道路平整、水电气三通。但买卖双方也可以约定由另一方承担。因此，合同条款十分重要。如果你还没有签订正式合同，且预购协议也没有相关的约定，你可以不购买并要求开发商返还定金。
没有协议的时候，应当理解为开发商保证三通入户。
望采纳，谢谢本回答被网友采纳

Answer 3

开发商在交房前期，住建部对于配套设施验收标准合格吗