房产70年,现在房子才住十来年,如果现在动用了维修基金对以后有影响吗?

Question

如题所述

Answer 1

动用维修基金会对以后产生一定的影响。
首先，维修基金是用于物业保修期满后的共用部位、共用设备设施的大中修和更新改造等，如果动用了维修基金，可能会影响物业的维修和更新改造，从而影响物业的寿命和使用价值。
其次，如果现在动用了维修基金，会对以后的管理和维修造成一定的困难。因为维修基金是按照业主大会的决定来使用的，如果现在动用了维修基金，可能会导致以后的管理和维修工作缺乏资金的支持，从而影响物业的管理和维护。
综上所述，动用维修基金会对以后产生一定的影响，需要谨慎考虑，并在业主大会上充分讨论和决策。

Answer 2

你好。房子的维修基金在你交完之后就是在物业部门保管了。当你们的这栋房子需要维修的时候，是可以动用维修基金的，这对你日后房屋的正常使用是没有影响的。它对你有影响主要会体现在两个方面，第一当你再次转让的时候，如果你这个房子已经住了超过十年，你这个维修基金是需要重新缴纳的，这个与你是否动用过基金没有关系，是按照年头来计算的。第二，当你们的整栋房屋的维修基金透支的时候，如果这个房屋还需要用维修基金来维修的话，那么你们居民就要重新补交维修基金了。

Answer 3

现在小区少则一百几十户、多则几百户，房屋维修基金金额比较大，动用维修基金必须经过小区业主委员会申请，住建房管物业部门审批才可动用维修房屋。

Answer 4

维修基金交给物业了，不是自己想动就能动的吧！这个需要申请的，申请通过后才可以用的吧