公寓房产证满二年和不满二年交税有区别吗？

Question

公寓房产证满二年和不满二年交税有什么区别吗

Answer 1

公寓房产证满二年和不满二年的交税有区别。具体区别如下：
1. 契税：对于购买不满2年的房产，需要缴纳全额契税。对于购买2年以上的房产，可以享受免征契税的政策。
2. 个人所得税：如果房屋持有时间不足2年，出售时需要缴纳个人所得税，税率为20%。如果房屋持有时间超过2年，则可以享受免征个人所得税的政策。
3. 增值税：购买房屋时需要缴纳增值税，税率一般为5.6%。但是如果购买后2年内取得不动产证或进行转让，需要补缴增值税和滞纳金。
因此，公寓房产证满二年和不满二年的交税有区别，具体需要根据相关政策和规定来确定。

Answer 2

不管什么性质的房产满两年和不满两年过户激纳的税有很大的区别，满两年的房产在交易过户时是不收取个人所得税的，只收取契税和工本费，而没满两年的房子在交易过户时是要激纳契税和个人所得税以及工本费的。

Answer 3

房产证未满两年和已满两年，在税收方面肯定是有区别的，房产证已满两年，如果房屋交易就不需要交营业税和个人所得税，只需要交房屋契税和工本费就可以了，而未满两年两年的房产证，在交易时除了交房屋契税外，还需要交营业税和个人所得税。