物业费中包含垃圾处理费,《物业服务收费管理办法》 第十一条,物业费包括物业管理区域清洁卫生费用,绿化养护费用,秩序维护费用。
制定物业服务收费标准时,应按照小区面积、小区层数及服务等级进行定价,且制定的价格需控制在政府指导价格规定的幅度内,确定好收费标准后,需向当地物价部门进行申报,征得物业管理行政主管部门的同意后,方可按照该套物业费收取标准进行收费。
扩展资料:
虽然国家并未明确限制物业服务的收费价格,但严格执行市场调节价,也就是说物业公司在制定物业收费标准时。
需按照小区层数、小区面积及服务等级进行制定,业主如果认为小区物业公司在收取物业费方面存在不合理的情况,可以向当地房管部门反映。
参考资料来源:百度百科-物业费
包含。
根据《物业服务收费管理办法》 第十一条 ,物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。
3.物业管理区域清洁卫生费用,绿化养护费用,秩序维护费用。
4.办公费用。
5.物业管理企业固定资产折旧。
6.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
7.经业主同意的其他费用。
其中垃圾处理费一般属于物业管理区域清洁卫生费用内,主要看业主和物业的合同约定内容。