买一套50万房子，贷款买，首付，20年还清，我要多少首付款。20年，我每月供多少

Question

如题所述

Answer 1

这个其实，在你贷款得时候，银行系统已经算清楚了，现在就大概给你算一下吧，比如说你付了15%的首付，也就是7.5万元的首付，其余的42.5万需要贷款，如果是商业贷款的话，按目前的基准利率4.9%计算，你月供需要。2781.39元。这是等额本息的还法，总利息是24.25万元。如果按照等额本金的还法需要月供3506.25元！总利息是20.91元！如果是，公积金贷款的话，按基准利率3.25%计算，等额本息还款，月供2410.58元，总利息是15.35元。如果是等额本金来算，月供2921.88元！总利息13.87元！这个具体怎么还各有利弊！总之就坚持一个原则就好了，时间越长越好，贷款越多越好！

Answer 2

按目前最为普遍的首付三成，基准利率不上浮来算，首付15万，按揭二十年，月供2290.55元。

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Answer 3

首付20万最合适，这样每月不多，具体看银行利率，人也轻松，当然有钱可以多付点，房子是用来享受的，不是给自己带来负担压力的。