工资4800元,想贷款80万买房,贷款能批下来吗?

如题所述

工资4800元,想贷款80万买房,贷款应该是批不下来的,因为你很可能都没有还款能力,你还一辈子你也不一定能还清。银行方面放贷的时候,是会综合你的整体情况来决定的,你的总体情况看起来这就一般,80万对于你来说有点太多了,所以贷款成功的可能性比较小,建议你适当的降低自己的标准。

一、贷款基本上批不下来

一直都想有一套自己的房子,不过现在的房价实在太贵了,想要买房的话必须要贷款,贷款的多少其实和我们的综合实力是有关系的,如果说工资比较低,想要贷很多钱的话,根本都不太可能。有人说我一个月工资4800块钱,想贷80万来买房能不能贷款成功,小编想说的是可能性很小。按一个月5000块钱来算吧,你能攒下来的钱撑死也就3000块儿,80万你需要还很多很多年,而且大多数情况下你不一定能够还完,对于银行来说他们放贷出去是为了收利息的,你根本没有还款能力,银行方面根本不会同意。

二、尽量减少一下贷款的金额

我们在借款的时候一定要根据自己的实际情况来决定,在没有还款能力的时候不要去借那么多的钱,你能借别人也不一定会借给你,所以尽量借少一些,这样我们就能够成功还款,也能够成功借款银行方面,他是看你的整体能力的。当然了咱们也可以和其他人共同来借钱,比如说夫妻。给你们两个人的流水全部都打出来,这样的话就可以正常的去申请房贷,毕竟两个人的工资肯定要比一个人的工资要高。

之后也可以选择提供存款证明,让银行相信你是有钱能够还上这笔贷款的,要不然的话可能性真的很小很小。现在买房的话我们需要付首付,不行的话就提高首付的比例,这样也能够降低贷款的额度,也能够贷款成功,后面慢慢还款也是可以接受的。

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第1个回答  2022-03-28

想贷80万买房,那么4800一个月肯定是不可以的。我们可以算一下4800的工资,贷款80万元,用等额本息的方式来进行还款,每个月所要还的月供就在4245元,其中本金为979.15元,利息为3266.67元。按照贷款的相关规定,月供是工资的2.5倍,这个贷款想要放下来,那么一个月的工资,至少要达到10,612.5元。如果达不到这个数,那么银行一般来说不会放款,毕竟交完贷款以后,一个月就剩个600块钱不到对于还款者来说是有着巨大的压力的。

每个人生活在这个世界上都需要一些必须要开支的费用,比如说吃喝拉撒用这些费用肯定是省不了的,600块钱那么把它平均到30天里面每天就是20元。一个人需要吃早餐,中餐晚餐,还要有一些日常用品话费网费之类的,那么这些开支下来肯定是不够的,所以银行也会出于这一方面的考虑,自然就不会放款。

4800块钱想要贷款80万肯定是不行,我们可以打个半折贷款40万,那么就可以。如果贷款的是40万元,那么月供的金额在2122元,4800元,虽然达不到2.5倍,但是正常情况下来讲,基本上是可以拿得到这个贷款了。因为有的银行它的要求并不是非常高,只要达到两倍以上就可以放款了,所以4800一个月贷款40万还是可以的。

贷款工资4800元必须是稳定的收入,因为银行需要6个月以上的流水,也就是我们在申请贷款的时候,6个月以上的银行流水必须要达到4800元。如果有一个月或者有几个月达不到这个数,那么在审批贷款的时候,可能就会容易出现纰漏。

第2个回答  2022-03-28
肯定批不下来,因为你的薪资水平很低,根本没有能力去偿还这些贷款,在贷款的时候会看你的流水状况,如果你的流水状况很低,根本不会贷给你。
第3个回答  2022-03-28
贷款无法批下来,因为月收入太低,银行可能会认为你没有还款能力。
第4个回答  2022-03-28
比较困难,这个要根据抵押的物品确定,如果物品的价值足够,是可以批下来的。
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