房产契税发票是什么样子的,要图片哦?

如题所述

房产契税发票边沿尺寸规格是13.06cm×18.15cm,凭证字号由印制年代、省(自治区、直辖市)的简称、税种名称、票证种类及号码组成,号码位数由各地根据用量自定。第一联存根由征收机关留存,白纸黑油墨;第二联收据交纳税人作完税凭证,白纸红油墨;第三联报查系定期上报县级征收机关备查,白纸蓝油墨。

契税发票丢了怎么解决?

如果丢失不可以补开,但是可以到税务部门办理契税缴纳证明,效力是等同的。

具体办理手续是:购房人携带身份证去税务所查询调档,开具一个复印件,复印件加盖公章后和契税发票效力同等。

二手房交易,除缴纳契税外,还会涉及到个人所得税和增值税,同样,税务部门都会为你开具相应的发票。但是个人所得税发票和增值税发票不具备核定房屋原值的功能,所以没有契税发票那么重要。同样的,个人所得税发票和增值税发票如果丢了,也可以补办,补办办法和契税发票一样。

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2022-03-11
个人转移房屋所有权应缴纳契税的范围包括:房屋买卖;房屋赠与;房屋交换。房屋权属以下列方式转移的,视同房屋买卖或房屋赠与征收契税:以房屋权属作价投资、入股;以房屋权属抵债;以获奖方式承受房屋权属;以预购方式或预付集资建房款方式承受房屋权属房产契税像平时买货物一样的发票,样式和大小都差不多,上面写着契税完税证明的,由地方税务局出具的。一般金额是房产总价的1%至3%左右。给住户那联是红色的办证联是蓝色的,是一张张薄薄的发票(一般为红色的),标题写着很大的:契税完税证。房产契税发票类似于平时买货物一样的发票,样式和大小都差不多,上面写着契税完税证明的,由地方税务局出具的,并盖有相关印章,一般金额是房产总价的1%至3%左右。契税完税证明即契税发票,是在交清契税税款时,收税机关出具相关的凭证,以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。房产契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税,应缴税范围包括土地使用权出售、赠与和交换房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
1、契税已成为地方财政收入的固定来源,在全国地方契税收入呈迅速上升态势,各类土地、房屋权属转移,方式各不相同,契税定价方法,也各有差异,是按成交价格计算,成交价格经双方敲定,形成合同,税务机关以此为据,直接计税这种定价方式,主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。
2、是根据市场价格计算土地、房屋价格,绝不是一成不变的,比如,北京成为2008年奥运会主办城市后,奥运村地价立即飙升,该地段土地使用权赠送、房屋赠送时,定价依据只能是市场价格,而不是土地或房屋原值。
3、是依据土地、房屋交换差价定税。随着二手房市场兴起,房屋交换走入百姓生活,倘若A房价格30万元,B房价格40万元,A、B两房交换,契税的计算,自然是两房差额,即10万元,同理,土地使用权交换,也要依据差额等额交换时,差额为零,意味着,交换双方均免缴契税。
4、是按照土地收益定价这种情形不常遇到,假设2000年,国家以划拨方式,把甲单位土地使用权给了乙单位,3年后,经许可,乙单位把该土地转让,那么,乙就要补交契税,纳税依据就是土地收益,即乙单位出让土地使用的所得。
第2个回答  2022-03-14
一个个金色光点从地面上的黑色石头中飘出,再进入到男孩儿的身体里。

男孩儿的身体开始轻微的颤抖着,想要叫却又叫不出声。

“伸出你的右手。”素云涛幽绿的双眼盯视着男孩儿,威严的命令着。

男孩儿下意识的伸出右手,顿时,所有的光点奔涌而出,刹那间,一柄镰刀出现在他手掌之中。

看上去,那镰刀并不是光影虚幻,而是真实的存在着。

素云涛皱了皱眉,“是器武魂。镰刀可以当作武器么?应该勉强吧。”

金光渐渐收敛,男孩儿有些吃惊的看着手中那不大的小镰刀,有些不知所措。

素云涛道:“你的武魂是镰刀,器武魂。来,让我试试你有没有魂力。如果拥有魂力的话,哪怕是器武魂也可以进行战魂师修炼。毕竟,镰刀也有一定攻击力。”

“大,大师,我该怎么做?”男孩儿怯生生的问道。

素云涛淡然道:“用意念收回你的武魂。今后再想使用它的时候也是用意念将它呼唤出来。”

男孩儿足足试了半天,才将手中的镰刀收回,素云涛将手中的蓝色水晶球递到他面前,示意他将右手放在上面。

男孩儿稚嫩的小手与素云涛的狼爪分别在水晶球上下位置,看上去对比度极为明显。

片刻之后,素云涛有些失望的道:“没有魂力。你不能成为魂师。先到一边去吧。”

同样的一幕持续上演,先后又有五个孩子的武魂觉醒,他们的武魂都是一些锄头、镰刀之类的农具,连一个兽武魂都没有出现,至于魂力,也都被素云涛判定为‘无’。

轮到了第七个孩子,也就是唐三前面的最后一个。

持续使用婚礼,素云涛似乎已经有些疲惫了,但他还是准备帮这八个孩子都完成觉醒的过程。

金色光点聚拢,这一次,终于不再是农具,出现了变化。一株淡蓝色的小草出现在这个女孩子的掌心之中,轻轻的飘摆着。

唐三隐约觉得,这种蓝色的小草自己似乎见过。很快,他就想了起来,这种草叫做蓝银草,在村子里随处可见,就像自己原来那个世界的青草一样普遍,除了生命力比较顽强以外,并没有其他作用。只不过因为女孩儿外面有那层淡金色的光罩,所以他才没一眼认出来。

尽管不是农具,但素云涛眼中的失望却更加明显,“是个废武魂。没有攻击力,没有防御力,没有辅助能力。蓝银草也算是废武魂的标准形态了。”一边说着,他按照程序把蓝水晶球递到女孩儿面前,正如他预料的那样,依旧没有魂力出现。

终于轮到唐三了,不用素云涛说,他已经上前站入六颗黑石中央。

随着素云涛六道魂力注入,淡金色的光芒再次亮了起来。

温暖,这是唐三先的感觉,整个人仿佛都被包裹在一个暖融融的世界之中,说不出的舒服。难怪之前那些孩子一被这金色光芒包裹在内情绪就会稳定下来。

温暖的气息向体内渗透,唐三清晰的感觉到,自己的玄天功内力似乎轻微的波动起来,紧接着,在那温暖能量的牵引下,体内似乎有什么东西破碎了一般,所有温暖的气息一瞬间涌向自己的手掌。

素云涛的眼睛突然亮了起来,因为在那金色光罩之中,这一次出现的金色光点甚至比之前所有孩子相加还要多。他隐约感觉到,似乎是一个相当强大的武魂就要出现了。兴奋之情溢于言表。

对于他们这些负责普通人武魂觉醒的武魂殿执事来说,如果能够觉醒一名潜力非凡的孩子,再将其拉入武魂殿之中,可以获得不少评价上的好处,对升职将大大有利。

但是,很快素云涛就失望了。

唐三下意识的抬起右手,他看到的是蓝色。这样的蓝色,今天在这村里的武魂殿中已经是第二次出现。

蓝银草,和之前那个女孩儿一模一样的蓝银草。废武魂的标准存在。

素云涛无奈的道:“又是一个废武魂,看来,圣魂村这次也是白白浪费时间了。好了,孩子们,你们可以离开了。”先前大量的金色光点出现,本来给他带来了很大的希望,可最后竟然只是蓝银草,落差的感觉令素云涛有些不爽。

“叔叔,您还没对我进行魂力测试呢。”唐三看着素云涛已经要收起那颗蓝水晶球,赶忙提醒他。

素云涛头也不回的道:“不用试了。蓝银草这种废武魂我还没见过谁出现过魂力。”

“让我试试吧,叔叔。”唐三坚持道。金光带来的温暖在他体内运转时带来很奇异的感觉,那扇开启的大门令他感觉到自己的玄天功似乎生了细微的变化。同时,他也很想知道,自己的内力和这个世界的武魂究竟有什么不同。

素云涛愣了一下,这才转过身来,对上了唐三那平静而有些坚定的目光。心中暗想,这孩子似乎有些与众不同。

第二章 废武魂与先天满魂力(四)

“好吧。”试一下魂力也不会浪费太多时间。一边说着,他将蓝水晶球递到了唐三面前。

按照之前素云涛教过的方法,唐三控制着把自己的蓝银草收回体内,他现,这并不难,本回答被网友采纳
第3个回答  2022-03-10
买房对于我们来说都是一件很重要的事情,在买房的时候,除了要了解小区的地段、交通还有其他的生活配套等,童谣房子的装修也是很重要的,但是买房、装修、入住可以说是一个漫长而又复杂的过程。有些人认为了拿到了拿到了房产证就可以万事大吉了,但其实,相对于房产证来说,这几张纸可能比它还重要,但是却经常被我们所忽略,买房后,这3张纸一定要记得妥善保管,不然丢了就只能认栽;
第一张——购房发票
对于很多人来说,购房发票就是一张纸,但是它却起了很重要的作用,那是我们重要的购房凭证,包括了在办理房产证的时候,房管局也会要求我们呢出示购房发票,如果没有购房发票,也就意味着这个房子没有交齐相关的税费,是无法办理房产证。同时,我们在缴纳契税的时候或者提取公积金的时候,购房发票都是必不可少的资料。在未来,如果想要将房子出售或是转手的话,没有购房发票,将会非常麻烦。另外它,就在申请房贷时也是要出具的凭证,如果没有购房发票,可能审核就通不过了。
第二张——契税发票
对于契税发票的理解,就是我们所购房子原价值的一个重要凭证,也是当时缴纳情况的重要记录。如果是开发商代缴的契税,在购房后,我们得到的票据就是契税发票。千万一定要把把契税发票好好保存,不仅仅是我们办理房产证的重要资料,以后如果出售或者转卖房屋时,也是需要通过契税发票来证明自己房子的原石价格的。
此外,在办理过户的时候,同样也需要提供契税发票。如果契税发票一旦丢失,那么日后就会很麻烦了,不可以补办,只能通过购房者去档案馆调档查询,开具一份复印件,所以为了避免这样的会带来的种种麻烦,一定要好好保存契税发票。
第三张——商品房买卖合同
我们在购房时与开发商签订购房合同,也就是我们常说的“商品房买卖合同”,是我们买房过程中主要的依据,也就是办理房产登记、按揭贷款以及缴税的必备材料。很多购房者也就一个普通的合同,房子买卖合同也就没有什么用,所以就随手一扔。但是不知道商品房买卖合同和购房发票一样,也就是重要的。
如果日后产生纠纷时,购房合同就是我们维权的重要文件,具有法律效应,所以前往合同就万万不可以乱扔,要妥善保管好了,如果没有购房合同,就是不能办理按揭贷款的。
所以对于上面的这3张纸比房产证还比较重要,所以大家一定要小心保管好了,千万别等丢了才后悔。而除了这几张票据之外,在购房过程中还有很多的票据也是很重要的,小粥也建议大家专门准备一个专门的文件夹,将所有的票据都保存起来,以备自己的不时之需。
今日问题:你家的房产证是什么颜色的,下期个大家讲讲房产证的颜色!本回答被网友采纳
第4个回答  2022-03-10
买房对于我们来说都是一件很重要的事情,在买房的时候,除了要了解小区的地段、交通还有其他的生活配套等,童谣房子的装修也是很重要的,但是买房、装修、入住可以说是一个漫长而又复杂的过程。有些人认为了拿到了拿到了房产证就可以万事大吉了,但其实,相对于房产证来说,这几张纸可能比它还重要,但是却经常被我们所忽略,买房后,这3张纸一定要记得妥善保管,不然丢了就只能认栽;
第一张——购房发票
对于很多人来说,购房发票就是一张纸,但是它却起了很重要的作用,那是我们重要的购房凭证,包括了在办理房产证的时候,房管局也会要求我们呢出示购房发票,如果没有购房发票,也就意味着这个房子没有交齐相关的税费,是无法办理房产证。同时,我们在缴纳契税的时候或者提取公积金的时候,购房发票都是必不可少的资料。在未来,如果想要将房子出售或是转手的话,没有购房发票,将会非常麻烦。另外它,就在申请房贷时也是要出具的凭证,如果没有购房发票,可能审核就通不过了。
第二张——契税发票
对于契税发票的理解,就是我们所购房子原价值的一个重要凭证,也是当时缴纳情况的重要记录。如果是开发商代缴的契税,在购房后,我们得到的票据就是契税发票。千万一定要把把契税发票好好保存,不仅仅是我们办理房产证的重要资料,以后如果出售或者转卖房屋时,也是需要通过契税发票来证明自己房子的原石价格的。
此外,在办理过户的时候,同样也需要提供契税发票。如果契税发票一旦丢失,那么日后就会很麻烦了,不可以补办,只能通过购房者去档案馆调档查询,开具一份复印件,所以为了避免这样的会带来的种种麻烦,一定要好好保存契税发票。
第三张——商品房买卖合同
我们在购房时与开发商签订购房合同,也就是我们常说的“商品房买卖合同”,是我们买房过程中主要的依据,也就是办理房产登记、按揭贷款以及缴税的必备材料。很多购房者也就一个普通的合同,房子买卖合同也就没有什么用,所以就随手一扔。但是不知道商品房买卖合同和购房发票一样,也就是重要的。
如果日后产生纠纷时,购房合同就是我们维权的重要文件,具有法律效应,所以前往合同就万万不可以乱扔,要妥善保管好了,如果没有购房合同,就是不能办理按揭贷款的。
所以对于上面的这3张纸比房产证还比较重要,所以大家一定要小心保管好了,千万别等丢了才后悔。而除了这几张票据之外,在购房过程中还有很多的票据也是很重要的,小粥也建议大家专门准备一个专门的文件夹,将所有的票据都保存起来,以备自己的不时之需。
今日问题:你家的房产证是什么颜色的,下期个大家讲讲房产证的颜色!
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