建房子,可以用公积金贷款吗?如何办理?

Question

如题所述

Answer 1

　　可以，公积金需要以下贷款条件：
　　（一）公积金贷款条件
　　1.申请贷款当月之前连续按时足额缴存住房公积金达到规定期限
　　2.首付购(建)房款不低于规定比例
　　3.按规定提供贷款担保
　　4.具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好
　　5.职工及其配偶均未发生住房公积金贷款或者已经全部还清住房公积金贷款
　　6.经公积金管委会审定的其他条件
　　（二）限制贷款条件
　　1.个人账户缴存未满1年
　　2.账户连续欠缴超过3个月
　　3.账户连续欠缴超过3个月
　　4.购买住房200㎡等大户型

　　贷款流程
　　【纯公积金】
　　（一）一手房贷款流程
　　1.网上查询预售房
　　申请人和共同申请人→在首页查询框“可办理公积金贷款的预售房源查询”版块进行查询→联系银行网点
　　2.递交贷款申请
　　受托银行网点受理后，向住房公积金管理中心递交贷款申请。
　　3.等待中心审批
　　管理中心收到受托银行递交的贷款申请，一旦材料齐全将会在5个工作日内出结果。
　　4.与受托银行签订合同
　　在管理中心审批完成后5个工作日内，借款人与受托银行签订合同。
　　5.等待受托银行发放贷款
　　借款人首先和受托银行办理相关放宽手续，符合放款条件后，在5个工作日内会发放贷款。
　　6.业务办结
　　借款人领取资料，公积金贷款完成。

Answer 2

你好!建房不可以公积金贷款!公积金贷款只能用来购买房屋!但建房可以提取公积金帐户里的余额!答：职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金帐户中的储存余额：（1）在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时。（2）在离休、退休或到达离休、退休年龄时。（3）完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时。（4）户口迁出本市或者出境定居时。（5）非本市籍职工调离本市时。（6）职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲。其中（2）、（3）、（4）、（5）情形，职工提取本人住房公积金应以销户形式全额提取，所提取的金额为职工私人所有。另外，职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。本回答被提问者采纳