成都loft公寓楼盘有:
富豪公馆 均价:5800元/平米
瑞升城北橡树林 均价:9500元/平米
中国铁建北湖国际城 均价:7900元/平米
锦汇城 均价:4200元/平米 位置:温江川农大旁
恒大新城 均价:7000元/平米 位置:凤翔大道东北侧
林溪康城 均价:3900元/平米 位置:同安街办幸福大道
一、什么是loft?
1、LOFT一般层高在5米左右,可以分割成两层,就形成LOFT了。可以下层做客厅、餐厅、厨房,上层做卧室、书房。
2、大部分楼盘给出的loft户型,都是开发商已经做好的,有些甚至是精装修好的。不过,不满意的话自己是可以重新装修的,比如,很多开发商建的时候,考虑到采光等问题,会做比较大的挑空,但收房后,这部分通常都会封掉的,比较占地方的楼梯,也很多人会换的。具体的其实还是要看楼盘,看开发商以什么状态交房吧。3、如果是居住空间的话这种户型对使用人群是有一定限定的,稍微年长一点的就不太适合了,因为它是上下双层的复试结构对年纪大的人来说不太方便的,虽然说lof户型卖的是便宜些可那个装修费用比一般户型要贵很多呢,原因就在于要隔层。
二、购买LOFT公寓有哪些注意事项?
1、由于目前市面上所售卖的LOFT大多为小户型,其通常采取单面采光,这会在一定程度上影响整个住宅的通透性,在后期的装修设计方面也会受到很多制约。
2、LOFT户型在产权上大多属于商业性质,其产权年限一般为40年,与一般住宅的70年产权存在一定差别。购房者在购买时需要明确这一点,谨慎购买。
3、同面积的房屋相比,LOFT户型比普通户型的装修花费要贵一些,原因在于二层搭建和设计,多出的费用主要用于槽钢、楼梯、吊顶和砌墙。但也有相当一部分的LOFT产品是精装交付,可以避免这些问题,但是需要在购买之前确认装修标准。
4、如果所购买的住房属于商业性质的,水电费都要按照商业立项的水电标准来收取。购房者应根据自身经济情况,谨慎衡量。
5、在购买LOFT之前要问清楚一些费用问题,如物业费、供暖费是按照单层面积收取还是按照双层总面积收取的。