西安大修基金收费标准每平米60元到145元。
1、商品房维修资金交存标准:
(1)多层住宅(7层以下,不配备电梯):60元/平方米。
(2)多层住宅(配备电梯):90元/平方米。
(3)小高层、高层住宅(7层以上,含7层)145元/平方米。
2、拆迁安置房维修资金交存标准
(1)多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米。
(2)多层住宅(配备电梯的):90元/平方米。
(3)小高层、高层住宅(7层以上,含七层):90元/平方米。
3、房改房维修资金交存标准
业主按照所拥有物业的建筑面积交存维修资金,每平方米建筑面积交存首期维修资金的数额为当地房改成本价的2%;售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取维修资金。建设单位、物业服务企业不得代收维修资金。
西安契税缴纳标准
1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
2、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。