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大产权商铺不过户能买吗
如题所述
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推荐答案 2023-09-19
不能买。大产权商铺不过户会产生继承、转让等问题，容易发生产权纠纷，甚至当商铺的户主发生债务纠纷的时候，很可能会被法院查封。
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商铺
有备案
不
能
过户可以买
?
答：
商铺有备案但不能过户，存在较大的法律风险，不建议购买
。根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。如果商铺不能过户，即使签订了买卖合同并支付了价款，也不能取得商铺的所有权，无法享受物权的保护。不能过户的商铺可能存在以下风险：1、原...
...他是做生意顶回来的
商铺
,因过户费太高,
不过户
敢
买吗
?
答：
除非糊涂虫，不能过户的房子是没人敢买的
，因为你付了钱，房子却不是你的，还是人家的，您手里有大红本，根本没用，房主去办个挂失，补办一个就行了
二手
商铺不过户
只签订房屋买卖合同有危害吗
答：
不安全，购房人风险很大
。根据《中华人民共和国物权法》规定，不动产物权的变化，以登记为公示方法。如果仅签订买卖合同不办理过户手续，按照其登记内容，卖房人仍为房产的产权人，购房人的利益不能得到保障。
买二手
商铺
,
没过户
,没公证,
可以吗
答：
当然不能拿宅基地来出卖以获取利益的
。合法的情况下我们再来说第二点，你有没有签相应的协议，没有的话，那么你的风险等级是最高的，然后签了的话，如果你与卖主发生矛盾，那么你可以去法院起诉，因为你们有一个协议在，但是还是有风险，最好的是把房子之间过户过掉，这样是0风险。
买自己姐姐的
商铺不过户
只签合同行吗
答：
购买
房屋
不过户
只签房屋买卖协议是可以的，但是最好还是进行过户，这样会面临很大的风险。比如一房二卖就会产生很多麻烦。已签了房子买卖合同，还
没过户
，可以要回房子。如果真出现这样的情况，买房协议还是有效的，但只能证明交易的存在，不能证明买房人拥有房屋
产权
！我国是不动产物权登记制，公民间房屋...
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