上海政府长租公租房价格较高的原因主要是地段优势、配套设施完善以及政策导向。
首先，上海作为中国的一线城市，土地资源相对紧张，特别是市中心和繁华地段。这些地区的公租房项目往往因为地理位置优越，吸引了大量租客，从而推高了租金水平。同时，由于上海的城市规划和基础设施完善，这些地区的居住环境和交通便利性也相对较高，进一步增加了公租房的吸引力，导致租金价格上升。
其次，公租房项目通常配备了较为完善的配套设施，如健身房、游泳池、儿童游乐设施等，以及专业的物业管理服务。这些设施和服务不仅提高了租客的居住体验，也增加了公租房项目的运营成本，从而反映在租金上。
此外，政策导向也是影响公租房租金的一个重要因素。上海市政府为了鼓励市民租赁住房，推出了一系列租赁政策，包括对公租房项目的支持和补贴。这些政策在一定程度上推高了公租房的租金水平，因为政府补贴的部分成本会转嫁给租客。同时，政府也希望通过提高公租房的租金收入，来弥补公租房建设和运营的资金缺口，实现可持续发展。
综上所述，上海政府长租公租房价格较高的原因主要包括地段优势、配套设施完善以及政策导向。虽然这些因素导致了公租房租金较高，但相比市场上的其他租赁住房，公租房仍然具有一定的价格优势，为广大市民提供了更为经济实惠的住房选择。
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