一栋楼和一幢楼的区别

Question

如题所述

Answer 1

一幢楼和一栋楼在实际使用中并无明显差异，可以互换使用。一栋楼通常指一列垂直的建筑物，而一幢楼则用来描述一整排建筑物，两者在形态上有所区别。从文字角度来说，栋是计量单位，幢则用作描述单位。除了这些区别，一栋楼通常指较高耸的建筑，常用来形容高楼，而一幢楼则指较宽阔的建筑，常用来形容别墅。因此，具体区别在于使用场合和描述对象。
关于楼房拆除的时间，并非仅由房屋年限决定。是否需要拆除房屋，不仅取决于房子本身的使用年限，还要看地方政府对相关地块是否有新的规划。只有那些被规划为需要拆除的地块，才会进行拆除。虽然大家所购买的房屋土地使用权限通常为70年，商业用地可能在40至50年，但实际上，许多房屋的设计使用期限可能在20至30年，而有些80年代修建的房子至今仍在使用。这说明房屋并非到了70年就必须拆除。但如果房屋质量存在问题，即使仅使用了2至3年，也有可能被拆除。
至于18楼是否适合购买，这完全取决于个人选择。18楼在高层住宅中属于中上层，通常采光和通风效果较好，因此价格可能相对较高。此外，住在此楼层，等待电梯的时间较短，日常生活更为便利。
在选择购房楼层时，应考虑以下因素：
1. 采光：低楼层容易受到前方建筑和小区绿植的遮挡，而楼层越高，采光条件通常越好。
2. 视野：若前方有建筑物，低楼层视野受限，高楼层则无遮挡，能欣赏到更广阔的城市景观。