宿州学院周边学苑商贸城地块现状

Question

如题所述

Answer 1

宿州学苑商贸城位于高校园区，雄踞大学城中央核心地段 南临皖北卫生学院，北接宿州学院、逸夫师范、工商**;紧临宿州动物园、植物园。周边有超市、医院、商场、酒店、安置区、公交车站等配套设施。依据优越的地理位置和政府的推进政策 宿州东关未来5年的发展势头已锐不可挡。未来已然将成为宿州人民的“东方明珠”

　

宿州地产新格局依稀显现，楼市主角也发生了变化，城市“北上东进”势头愈发明显。

1、“大宿城”规划+城东新区建设

　　城市“东进” 推进道东新区城市综合组团发展

　　全力打造“大宿城”，北上东进，大力推进汴河新区、道东新区等城市综合组团联动协调发展。

　　其中，道东新区依托职教城和朱仙庄镇，加快旧城改造，完善基础设施和服务配套，进一步增强城市功能，发展商贸物流等城市产业。结合塌陷区治理，建设休闲水岸，打造滨湖生态旅游、体育休闲、科教文化中心。

2、交通路网

　　市区轨道交通线网

　　规划形成以老城为中心的放射状线网，共由3条线组成。在主城区范围内形成“T+半环”形构架。线路全长102.12km，设51座车站。

　　1号线：为东西向骨干线，快速联系老城区、城东新区、高铁新城，串联宿州西站、宿州火车站、宿州东站、宿州机场四大综合交通枢纽。起点为规划的淮宿蚌(阜)城际铁路宿州西站，线路自西向东主要经银河四路、拂晓大道、汴河路、车站东路、纬九路(银河一路)、二徐路、宿州大道，线路终点为宿州机场，线路全长45.50km，设站23座。

　　2号线：为南北向骨干线，快速联系符离卫星城、汴北新区、老城区、城南新区、桃园镇。起点为符离镇S101与人民路北延伸交叉处，线路自北向南，主要经人民路，线路终点为桃园镇，线路全长29.51km，设车站16座。

　　3号线：为线网加密线，快速联系汴北新区、城东新区、城南新区，重点加强对城南、城东片区及汴北新区的轨道交通覆盖，加强轨道交通换乘便捷性和可达性。起点为南外环路与拂晓大道交叉口，主要经南外环路(南三环路)、经十路、北外环路(北三环路)，线路终点北外环路与拂晓大道交叉处高新产业园站。线路全长27.11km，设站13座。

3. 教育

　　截至2015年底，大学城区已有宿州学院、宿州职业技术学院、皖北卫生职业学院、宿州技师学院、安徽中原航空职业学院、宿州逸夫师范**等校区入驻。

　

4、景观环境

　　近年来，宿州城市创园建设工作强力推进，宿州植物公园、森林动物园的建成开放，沱河景观带的改造、汴河公园及城东公园四大公园规划建设等等，进一步改善城东的生态环境，提高人们的生活质量，一个环境优雅，美丽的城东即将呈现。

5、商业价值

　　一期商业约6万方，提供周边约10万居民、学生的生活、休闲、娱乐配套，又满足大学生毕业创业需求。就近几年的发展形势来开，未来3年内，大学城周边将增加20万人口入驻，大学城周边将有更多的投资机会。

6、项目进度

　　目前建好是5号楼和6号楼，其中5号楼共计16层，一二两层为商业门面，3F-16F为住宅，分3个单元，每单元每层3户，且配备2部电梯，共有4种户型(查看户型)，面积77到109平方不等。6号楼共17层，其中1F-6F为商业部分;7F-17F为住宅，分2个单元，每单元每层4户，面积为117平方。

　　

宿州学苑商贸城位于高校园区，雄踞大学城中央核心地段 南临皖北卫生学院，北接宿州学院、逸夫师范、工商**;紧临宿州动物园、植物园。周边有超市、医院、商场、酒店、安置区、公交车站等配套设施。

　　依据优越的地理位置和政府的推进政策 宿州东关未来5年的发展势头已锐不可挡。未来已然将成为宿州人民的“东方明珠”

Answer 2

学苑商贸城位于宿州学院东区二徐路东侧，雄踞大学城中央核心地段，南临皖北卫生学院，北接宿州学院、逸夫师范、工商**;紧临宿州动物园、植物园。周边发展成熟，有固定的人流量，位于大学附近，周边人群具有一定的消费力，所以宿州学苑商贸城项目自拿地起一直备受关注。不管是投资还是居住都是不错的选择。

学苑商贸城项目和正在发展的汴北高新区有一定的不同，宿州学苑商贸城项目在售卖之前周边就已经形成了长期居住的本地居民，所以周边配套也趋于完善了，周边有超市、医院、商场、酒店等基础生活配套，因学苑商贸城项目靠近东区沱河景观带，政府正在致力于发展周边居住环境，成为下一个东区“三金角”地带，现在湿地公园已经在建设当中，不日将于宿州市民见面。

学苑商贸城位于宿州政府正大力发展的“东扩”地块，现今考虑到周边学生的情况，政府已经开通了15、27路公交车，东到宿州东站，西到金色家园东区，途径宿州几个重要交通站点，快客站、火车站，后期正在大力发展的“轻轨”线路，大学城也必定是交通线路中点发展地块。未来项目周边发展指日可待。

学苑商贸城除了坐拥宿州大学城的**，自身项目建筑是也非常考究，整体采用欧式建筑风格、全景高层、落地阳台、观景飘窗，临窗而望御览满目阔景，品质构造怡情生活，尽享尊崇奢华。整体小区规划致力于打造鼎盛至尊高端社区、科学规划、大师手笔、精工细作。名流欧景丽城，体现景观房的处处观景、景景不同格调。在花与树簇拥中，感受着美好生活。

Answer 3

关注学苑商贸城项目的投资者**关心的问题，接下来小编将通过学苑商贸城地理位置、周边配套、交通环境、未来发展规划等相关信息为您解答宿州学苑商贸城怎么样！

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学苑商贸城热线：400-7501-616 转12171
学苑商贸城地址：宿州学院东区二徐路东侧本回答被网友采纳

Answer 4

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Answer 5

学苑商贸城位于宿州学院东区二徐路东侧，雄踞大学城中央核心地段，南临皖北卫生学院，北接宿州学院、逸夫师范、工商**;紧临宿州动物园、植物园。周边发展成熟，有固定的人流量，位于大学附近，周边人群具有一定的消费力，所以宿州学苑商贸城项目自拿地起一直备受关注。不管是投资还是居住都是不错的选择。
学苑商贸城项目和正在发展的汴北高新区有一定的不同，宿州学苑商贸城项目在售卖之前周边就已经形成了长期居住的本地居民，所以周边配套也趋于完善了，周边有超市、医院、商场、酒店等基础生活配套，因学苑商贸城项目靠近东区沱河景观带，政府正在致力于发展周边居住环境，成为下一个东区“三金角”地带，现在湿地公园已经在建设当中，不日将于宿州市民见面。