根据我国相关法律规定:
1、分家有协议的,只要不是违法法律规定的,一般都按照协议来执行;
2、如果该房产可以分割居住,根据你的情况看应该是农村集体组织土地房产,你只要持房产证、身份证明、协议、(另外一般大多还要求公证)到当地镇土管部门办理即可;
3、但是如果是一套无法分割的房产,也就是说无法执行协议的,就要根据房产价值分割,也就是一方取得 房产同时支付给对方相应价值的现金或其他价值财产,都不愿要房产的可以共同出让或拍卖,卖后再分割。
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