请问，入住上海外高桥保税区的客户有些什么政策上的弊端，和不支持？

Question

如题所述

Answer 1

在上海外高桥保税区投资企业，有以下弊端：
1、离市区遥远，不方便。
2、注册在上海外高桥保税区的企业必须年底每年都审计，按上海一般审计保税区企业的费用，最少在4000元。区外企业一般不要求审计。
3、开发票不方便，上海外高桥保税区是以市场化管理区内企业的，分为一市场。二市场，和其他专业市场，开发票的机器都是统一保管，很是不方便，这是最初上海外高桥保税区成立的时候出现的遗留问题，区内企业都要向各个市场交纳每年的管理费用，这个费用在区外企业是没有的，说白了，就是区内企业养了原来遗留的闲杂人员（关系户）。这个费用，一般按企业开票的销售收入的比例收，一般在3000-几万管理费不等。
4、最早成立上海外高桥保税区的时候，上海市没有一个具体的定位，所以上海外高桥保税区内企业很杂，什么行业都有，现在上海市已经给铺东的三大块地区的定位已经明确了，张江地区是重点发展高科技企业、金桥主要是鼓励加工企业，而上海外高桥保税区因为这几年走下坡路，所以重点是发展物流和仓储，以上鼓励的项目都有相关的税收优惠，但是优惠也不大。
5、生活不方便，上海的交通费比北京都贵，一般企业要是在上海外高桥保税区内办公，区内虽然有免费工交，但是等待的时间都很长。员工的交通费都比较高，而上海外高桥保税区附近的房租却不比市里便宜多少。
6、区内企业基本没有什么优惠政策，即使有，那也是整个铺东随便那里注册的企业都享受的优惠政策。入住上海外高桥保税区意义不大。

优点：
1、人少，空气好，适合生活。
2、有的菜比市里便宜。
3、马路比较宽阔，很舒服。
4、想不出来还有什么好了。

总之：如今的上海外高桥保税区已经不具有当年的辉煌了，和95年时候壮观的场面是无法相比了，95年的时候，上海外高桥保税区的财政补贴政策是国内少有的，增殖税，所得税，营业税，先交，然后由财政全额补贴，交纳多少税，财政补贴多少，这个政策在当时中国大地上哪个火呀，是任何地方无法拼美的，后来中央嫌上海外高桥保税区的补贴政策太过于优惠，直接影响到97年香港的回归（企业都不到香港投资了），所以优惠政策就只执行了一年，现在的区内的烂尾楼就是因为没有政策后停工的，一停就是14年，到现在还有烂尾楼。

因此在上海外高桥保税区投资公司已经没有意义了

Answer 2

在上海自贸区注册公司和区外注册有什么区别。在上海自贸区内入住的企业一般是做进出口的企业，自贸区内操作进出口手续比较方便，并且自贸区内独有的FT账户是自贸区内的企业可以享受的政策。注册上海自贸区公司时间一般情况下为5个工作日左右，特殊的情况时间可能延长。
注册上海自贸区公司材料：
1、 股东、法人原件及复印件及实际经营地址、联系方式；
2、拟设立企业的名称（最好5个以上或更多）、经营范围；
3、注册资本及投资人出资比例；
4、注册地之租赁协议和房产证复印件（企昊可提供）；
5、财务人员证件复印件；
6、其它规定的注册材料。
注册上海自贸区公司时间一般情况下为7个工作日左右，特殊的情况时间可能延长。

就不得不说公司注册在自贸区的优势：
1. 投资行业限制放宽（1）负面清单出台，允许投资清单以外的行业；（2）非禁即入，凡是法律法规没有禁止的，都列为开放。很多在非自贸区限制的行业，在这里能投资注册，对很多行业及相关产业是利好。
2.金融领域的改革创新：（1）金融市场利率市场化、汇率市场化、金融市场产品创新；（2）人民币资本项目可兑换进行先行先试；（3）推动金融服务对民营资本和外资的全面开放；（4）允许部分中资银行从事离岸业务。
3. 税收优惠：（1）符合鼓励类，所得税减按15%征收；（2）出口退税政策完善。
4. 贸易领域：（1）零关税的实施，自贸区企业与境外商品的流动采取交易零关税；（2）一线逐步彻底放开、二线安全高效管住、区内货物自由流动；所谓“一线”，是指国境线，“二线”是指国内市场分界线，也就是自由贸易区的空间分界线。（3）通关制度和手续简化，创新监管模式，将一线监管集中在对人的监管，口岸单位只做必要的检验检疫等；特别是海关方面将不再采用批次监管的模式，而采用集中、分类、电子化监管模式。