城镇居民房子拆旧建新怎么办理手续

Question

如题所述

Answer 1

城镇居民房子拆旧建新需要办理以下手续：
1. 首先必须出具《集体建设用地使用证》。
2. 城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》；城镇规划范围外的则要经过土地管理部门的重建审批后才能动工。
3. 审批手续通过之后，再到规划部门办理建设工程许可证。
4. 重建完成，前往当地的房管所办理房屋所有权证。
以上手续可能因地区不同而有所差异，建议咨询当地相关部门详细了解具体手续和所需材料。

Answer 2

城镇的自建房拆除之后想要重建，必须得按照一定的流程去办理手续，首先必须提交自建房所在位置的土地证，而且要保证这个土地证上的土地权属人是本人，如果没有土地证，必须得联系相关部门的负责人，按照他们的建议去办理。

之后，填写一个申请，将这个申请表格递交给规划部门审批，审批通过之后，拿到规划手续，就可以办理施工建设手续了，建设完成之后，再去办理房产登记变更手续。