警惕！回迁过程中的欺骗与勒索
最近，在网上看到很多有关大连伟业房地产开发公司在开发原庄河市大连织绸厂，即“锦绣前程”小区的过程中，欺骗并勒索回迁户的帖子。令人费解的是，在一个法治社会里，又有“拆迁补偿安置协议”等相关具有法律效力的文件为依托，再等财大气粗的开发过公司，也无权凌驾于法律之上；再等卑微的回迁户，也享有法律和社会机制所赋予的权力和尊严。而大连伟业房地产开发公司的有关人员，为何竟敢如此地践踏法律和社会公德，明目张胆地欺骗勒索回迁户呢？
这确实是一个值得深思的问题。
做为在这次回迁中的受害者之一，我和我的家人简直是经历了一场由开始的欣喜高兴，到后来的焦虑、气愤、忍受、郁闷的历炼过程……直到今天拿到了钥匙，心里却怎么也高兴不起来，如骨鲠喉，不吐不快。
2009年4月，大连伟业房地产开发公司下发了《致动迁居民的一封信》和《搬迁通知书》，并与我们签订了《拆迁补偿安置协议书》等。协议书中明确规定，回迁户回迁时按搬迁交房时间先后顺序，在伟业公司统一规划建设的回迁楼中选择回迁房的楼号、单元、楼层及房号。并且承诺多层楼6层以上不安置。
在130多个动迁户中，我家的搬迁次序号是20多号。
2010年9月17日，伟业房地产开发公司动迁办通知去办理回迁手续。去后，动迁办负责人赵成元说，公司研究决定，你们小户型的都安置到7层（顶楼）。我当时拿着协议书与他争论，他以种种借口，以公司决定为由，拒不执行合同。他让我回去考虑，我只好气愤地离开，没有签订。事隔几天后，赵成元又通知去分房，去后还是与上次内容相同的谈话，他还是让我回去考虑，我又气愤地离开。老婆为此忧虑上火得病，一连打了几天吊瓶。后来才知道了赵成元让回去“考虑”的内含。在这期间，与我家的搬迁号前后相差不多的几家，有的已经分了3层、4层或5层，拿了钥匙。经过了解，原来都是“回去考虑”后送了钱才分的。
知道了这些情况后，我心里很不平衡，决定走法律的道路。于是拿着协议书做了相关的法律咨询，资讯的结果当然都是对我有利。可是，一个有过回迁经历的并且做与法律相关工作的朋友却告诉我：“按着合同打官司你肯定能赢，但是这种维权的成本也很高，再说也会拖很长时间，就算最后判决下来了，楼层也分的差不多了，你应得的楼层也没有了，顶多能给点补偿，最终吃亏的还是你，还不如送点钱给他，早点把事情解决了。” 亲戚朋友们都说，现在社会就是这样，还是送点钱捷径。经过反复权衡，我只好妥协，送了两千块钱给赵成元，他二话没说就收下了。而所分的楼层，就是按合同我应得的楼层啊！
这件事情在我们回迁户的心中留下了很深的阴影，这是我们回迁户的悲哀，也是社会的悲哀。
仔细想想，一个挂满了政府职能部门颁发的各种证书、合格证，资历证的房地产开发公司，在安置回迁户的过程中竟敢置法律和公理于不顾而暗箱操作，与公平、公正和正义毫不搭边。这样的房地产开发公司到底有多大的可信度呢？
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