二手房买卖合同没有我的签字，是我妹签的没有委托书，现在我不想卖了，合同有效吗？

Question

如题所述

Answer 1

你的意思也就是说，你的房子。想作为二手房卖掉。你没有签合同上的字。是你妹代签的，但是你也没有给你妹。提供委托书。这种情况。你不想卖应该说是可以的。因为 合同书是你妹代签的字。。没有你的委托书，那是不起法律效应的。所以你现在又不想卖了。那应该算是可以的。追问

对方如果起诉我该怎么做？

Answer 2

原因呢，如果对方有证据你实际上委托并出售了的话，你妹的行为还是有权行为，如果没有，对方也有审查失职的行为，所以关键看证据能否认定你妹妹有处分权，如果没有，你可以主张合同无效，也可能涉及损失赔偿。本回答被网友采纳

Answer 3

没有业主签字，别人代签的话没有委托书，视为无授权行为的无效合同。

Answer 4

合同是有效的，你不想卖就得支付违约金追问

合同上写着是双赔赔偿违约金，但是对方要我赔偿巨资，房款的百分之十或二十，合理吗？

法律上我应该怎么赔偿？

Answer 5

如果对方有证据证明你妹妹是受你委托来售房，或者足以使他人相信是受你委托，那么合同上是有效的