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夫妻首套房问题,比如我婚前买了套房子,结婚做了房产公证。妻子无房产,婚后,妻子买房子算首套吗?
若公证产权是自己的,妻子没有
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推荐答案 2010-10-27
不算首套,银行是查您双方名下的,以家庭为单位的,有一套算一套。而且只要之前贷过款也算。
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其他回答
第1个回答 2010-10-27
您好:
你们做房产公证的目的不就是想证明房产是在你们夫妻双方的名下吗!既然你们已经公证完了,属于婚后房产,所以说你妻子购房不是首套购房,希望我的回答可以给您带来帮助,祝您能早日购到新房!
--------------21世纪不动产
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第2个回答 2010-10-27
不算
是按户计算的
相似回答
...一人
婚前
名下有
房,
冇贷款,另一方
无房无
贷款
,结婚后
想买房,算第一...
答:
算2套。现在只要一结婚,拿了本本。
夫妻
双方财产就是共有的,除非
婚前做公证
,且年年要做,因为公证有限期只有一年。你们可以先去办理离婚手续,去买房。买完再复婚(一般不是很建议你们这样做)把房子转到父母那是不可以的!~~
夫妻
一方名下有一
套婚前房产,婚后
另一方买房,算二
套房
吗
答:
夫妻一方名下有一
套婚前房产,婚后
另一方买房,是算二套房的。《关于规范商业性个人住房贷款中第二
套住房
认定标准的通知》规定:商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
婚前
买房
,房产
证上想写两个人的名字,但其中女方不是
首套,
还可以按照首 ...
答:
写你俩姓名,就是算二套。可以写你俩姓名,因为没有结婚证,买这房子前,需要你俩先去公证处,办理协议房产份额公证手续,有
了公证
书,才能写你俩姓名在购房合同,以后房产证才会是你俩姓名,有结婚证,不需要公证书。写你俩姓名,当然不算
首套住房
。遇到这事,就写男方一人姓名,买下住房,办理完毕...
一方
婚前房产,婚后
办房产证,必须要两个人都开
无房
证明吗??
答:
如果夫妻两人名下都没有房产,那么就可以开到无房证明,可以享受到购买
首套房
时的优惠税率;如果两人其中有一人名下有一
套房产,
那就只能开到二套房证明,不能享受税费方面的优惠政策了。有的地方是限购三套房的,如果两人名下各有一套房以上的房产或其中一人名下有两套或以上的
房产,房产
局直接就不会...
丈夫在生前将
房子公证
给
了妻子,妻子
还能不能再买房?
答:
能再买房,因为国家对每个人拥有几套房子没有限制
,妻子
有自己
购买房子
的权利,只是她再买房算二
套房,
需要准备较高的首付支付比较高的契税。丈夫生前将
房子公证
给
了妻子,
在丈夫去世以后,妻子还需要去房产部门办理产权的过户手续,需要支付契税和相关的手续费,然后才能把房子的产权归到自己名下,再拿到...
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