如题，最近打算买二手房，一边是东四环靠里的房子，九三年建成的老楼，周围学校不是市重点但算比较不错吧，离地铁商圈都不远，另一边呢东五环靠外的房子，06年的房子，楼龄较新，离地铁也不太远，不过周围学校比较差，周围商圈配套也一般，很犹豫，靠自己成年加班挺不容易挣来的，以及亲戚朋友借来的，买一个小户型也是谨慎的不知道怎么选择了，请有经验的前辈们帮忙分析下啊。