屋面的雨水系统设计时没有按照规范要求设置出溢流措施，导致雨水超出系统排放能力后可能出现雨水漫过搭接缝，而运用暗扣和打钉板相连接的屋面极有可能出现严重漏水现象。天沟的截面过小，落水管的数量不足，导致雨水溢流到维护墙之内。彩钢防水的配件设计有缺陷，无法达到所要求的防水标准。屋面檩条截面的设计缺陷，截面过小而间距大度大，风荷载的作用之下檩条与压型板会出现变形过大，出现结构性缺陷，导致屋面出现积水。没有充分考虑到结构、温差和干缩引起的变形，以及振动的影响，设计没有满足基层变形的要求。设计排水坡度不足，屋面上的雨水无法及时排入天沟，导致屋面出现漫流。窗口上下檐口的包边、屋脊的泛水板和阴阳角等细节部分无详细的设计图纸，导致缺乏经验的施工队进行随意施工，造成漏水隐患。施工质量在很大程度上取决于施工团队的技术与熟练程度，施工队伍不同带来的施工效果也存在着差异，尤其是对细部部位的处理方面体现得更为明显。下面就常见的易漏水部位的漏水原因以及应对措施做以论述：该部位漏水的原因主要包括：屋脊处的波峰过高；纵向搭接没有使用胶泥或者使用硅胶；纵向搭接采用的是铆钉连接；屋面板同屋脊盖板之间没有敷设堵头。应采取的措施：将屋脊盖板的尺寸和坡度扩大；搭接处使用胶泥或者硅胶进行密封；对钻尾钉进行更换；敷设适宜的堵头板。进行采光板部位的防水是此类建筑的防水的重点，在进行屋面采光板的悬着和安装过程中要注意下列几点：防水螺钉要打于波峰的上部；将采光板同其收边板密封牢固，加宽其纵向的两侧胶泥，并铺设至波峰的上部，避免毛细气压导致的渗水；屋面彩板的安装程序应是自一端至另一端进行依次排板，要桷保板件具有完整性；进行纵向搭接通常不应小于300，搭接处应采用硅胶进行密封牢固；在采光板的搭接处敷设柔性胶带进行密封。
钢结构厂房一般的屋脊处波峰太高，屋脊盖板无法保证防水；纵向搭接不放胶泥或硅胶，形成缝隙而漏水；屋脊盖板纵向搭接用铆钉连接，热胀冷缩强度不够而拉断铆钉，形成漏水；屋脊盖板与屋面板之间不敷设堵头，或堵头放置不规范而脱落形成漏水。所以说，钢结构厂房在做屋脊盖板做宽些，另外坡度找大点；搭接处敷设胶泥或硅胶；更换缝合钉；堵头应与板型板匹配，堵头敷设时应上下放胶泥或硅胶。气楼与屋面交接处收边下未放置泡沫堵头，且收边纵向搭接未敷设胶泥或硅胶；屋面外板在气楼交接处未上板；气楼结构支柱开孔部位未做防水处理；气楼自身制作、安装存在漏水隐患。在钢结构厂房收边安装前应敷设泡沫堵头，纵向搭接须设置胶泥或堵头并用缝合钉固定；气楼安装前必须将屋面板上扳；要求气楼施工方在气楼结构完成后必须将开孔部位进行防水处理；对气楼安装质量和防水性进行查验。
钢结构建筑因为其结构简单、美观、牢固、施工工期短、材料可以循环利用等优势，在建筑工程建设中得到了普遍的应用。近些年来，我国钢结构建筑得到了快速的发展，在体育场馆、会展中心、工业厂房等建筑中均采用了钢结构建设。然而在钢结构建成之后，非常容易出现漏水的情况，导致出现了一些质量问题。钢结构围护系统具有一定的刚度与强度，一般材料都不会漏水，产生漏水的主要原因就是设计不合理、节点处理不当等。所以，在轻钢结构厂房围护系统建设中，一定要重视防渗水技术的应用。钢结构厂房屋面设计选用三山形式设计的时候，屋面汇水面积比较小，排水非常及时。然而此种设计形式也存在着一些不足，如一定要设置内天沟，对屋面板的连续性产生了一定的影响，在处理天沟的时候，非常容易出现漏水的情况；一旦天沟拼接位置出现焊穿孔，或者天沟满沟、堵塞，均会导致出现漏水情况，在一些降雨量比较大的区域，尽可能避免采用此种钢结构厂房。
