酒店式公寓loft复式的利弊，居住方面

Question

在天津买婚房，发现有45平复式的公寓价格很合适。请问物业一般贵多少？
而且去看房发现屋子和酒店一样，就是有酒店的那种潮湿味道！
产权50年，就想知道住起来如何？

Answer 1

您好 酒店式公寓产权50年的话 可能是商业用地 好处是将来是酒店的物业管理 相对会贴心一点 酒店因为物业管理好(平均水平） 所以酒店式公寓容易增值升值 因为这种公寓一般地理位置也还算不错 所以出行是比较方便的 可能更适合度假 就是你不住的时候可以酒店出租享受分红 至于以后是否潮湿还不好说（我认为是暂时的或许酒店靠近海边或者湖边有点潮）。毕竟酒店不是家，常住没有那种气氛。另外酒店产权跟普通住宅的产权不一样，将来二手房交易房子出售的时候 酒店式公寓需要多出很多税（可能100万的房子出售要缴纳30到40万的税费）具体多少税看房屋增值多少 作为商品房的一种 酒店式公寓出租容易 出售就会比较麻烦(如果有价格优势也不难） 个人建议 祝您好运 盼望采纳

Answer 2

1、酒店式公寓产权50年的话 可能是商业用地 好处是将来是酒店的物业管理 相对会贴心一点  酒店因为物业管理好(平均水平）

2、 所以酒店式公寓容易增值升值  因为这种公寓一般地理位置也还算不错 所以出行是比较方便的  可能更适合度假  就是你不住的时候可以酒店出租享受分红  至于以后是否潮湿还不好说（我认为是暂时的或许酒店靠近海边或者湖边有点潮）

3、毕竟酒店不是家，常住没有那种气氛另外酒店产权跟普通住宅的产权不一样，将来二手房交易房子出售的时候 酒店式公寓需要多出很多税（可能100万的房子出售要缴纳30到40万的税费）

4、具体多少税看房屋增值多少  作为商品房的一种 酒店式公寓出租容易 出售就会比较麻烦(如果有价格优势也不难）

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Answer 3

1、住起来其实和小区没什么大区别，只不过各项空间都稍微局促了点，且都是装修好的。不能自己改动。
2、水、电、气、物业费都比普通住宅贵，生活成本高。
3、出售所要交的手续费和税费都比普通住宅高很多。

Answer 4

住起来不会比普通住房好。

Answer 5

般分为面料、里料、填充料、装饰布料及其它辅料五种。
面料：指在床上用品中用来制作成品表面的布料。对面布的要求，除了内在质量外，还必须有很好的外观。面布的撕裂强度、耐水洗、耐磨性、吸湿性、透气性、手感、色牢度、缩水率等，符合国标一等品的布料都可使用。如酒店用床上用品面料，对花色要求不多，主要以简洁为主，更注重于对面料质地的要求。不同星级的酒店对面料的要求也不同。
里料：在床上用品使用期过程中贴身或隐藏在里面的和面布对应的布料。
填充料：用作被芯、冷气被、床罩、保护垫等裥棉和枕心、抱枕、公仔等的填充料。要求要有较好的弹性、回复性、手感柔软，保暧性能良好，用于保护垫的还要求耐水洗和耐搓揉。常用的涤纶纤维棉有喷胶棉（松棉和软棉）、散纤、其它的天然纤维：棉花、丝棉、木棉、羽绒等。