工程清单计价与定额计价有哪些区别？拜托各位大神

Question

如题所述

Answer 1

清单计价其实类似于报价明细,一般是销售方使用.就是标的价。 定额计价是根据国家或行业的材料及人工生产、安装指导定额统计进行的计价形式，俗称标底价。 计价原理不同。定额计价的原理是按照定额子目的划分原则，将图纸设计的内容划分为计算造价的基本单位，即进行项目的划分，计算确定每个项目的工程量，然后选套相应的定额，再计取工程的各项费用，最后汇总得到整个工程造价。工程量清单计价是指在招投标过程中，按照业主在招标文件中规定的工程量清单和有关说明，由投标方根据政府颁布的有关规定进行清单项目的单价分析，然后进行清单填报的计价模式。 计价依据不同。定额计价模式的主要计价依据是国家、省、有关专业部门制定的各种定额，其性质为指导性，定额的项目划分一般按施工工序分项，每个分项工程项目所含的工程内容一般是单一的。清单计价模式的主要计价依据是《清单计价规范》，其性质是含有强制性条文的国家标准。清单的项目划分一般是按综合实体进行分项的，每个分项工程一般包含多项工程内容。 编制工程量的主体不同。在定额计价方法中，建设工程的工程量分别由招标人与投标人按设计图纸计算。在清单计价方法中，工程量由招标人统一计算或委托有工程造价咨询资质的单位统一计算。工程量清单是招标文件的重要组成部分，各投标人根据招标人提供的工程量清单，根据自身的技术装备、施工经验、企业成本、企业定额、管理水平自主报价。 单价组成不同。定额计价的单价包括人工费、材料费、机械台班费，属于不完全单价。清单计价采用综合单价形式，综合单价包括人工费、材料费、机械台班费、管理费、利润，并考虑了风险因素。工程量清单计价的报价除包括定额计价的报价外，还包括预留金、材料购置费和零星工作项目费等，属于完全单价。 合同价格的调整方式不同。定额计价形成的合同，其价格的主要调整方式有变更签证、定额解释、政策性调整。工程量清单计价在一般情况下单价是相对固定下来的，减少了在合同实施过程中的调整因素。在通常情况下，如果清单项目的数量没有增减，能够保证合同价格基本没有调整，保证了其稳定性，也便于业主进行资金准备和筹划。 施工措施性消耗及计算规则不同。定额计价未区分施工实物性损耗与施工措施性损耗。工程量清单计价把施工措施与工程实体项目进行分离，把施工措施消耗单列并纳入了竞争的范畴。清单计价规范的工程量计算规则的编制原则一般以工程实体的净尺寸计算，没有包含工程量合理损耗，这是定额计价与清单计价工程量计算规则的本质区别。 评标采用的方法不同。定额计价投标一般采用百分制评分法。清单计价投标一般采用合理低报价中标法，既要对总价进行评分，又要对综合单价进行分析评分。 项目编码不同。定额计价采用各省市各自的项目编码。清单计价则采用国家统一标准。分部分项工程量清单项目编码以五级编码设置，用阿拉伯数字表示。一、二、三、四级编码为全国统一，第五级编码按照清单编制人区分工程的清单项目特征分别编制。一级分二位表示工程分类顺序码，二级分二位表示专业工程顺序码，三级分二位表示分部工程顺序码，四级分三位表示分项工程项目顺序码，五级分三位表示工程量清单项目顺序码。 反映的阶段不同。定额计价更多地反映了国家定价或国家指导价阶段。在这一模式下，工程价格直接由国家决定或由国家给出一定的指导性标准，承包商可以在此标准的允许范围内实现有限竞争。清单计价则反映了市场定价阶段。在该阶段，工程价格是在国家有关部门间接调控和监督下，由工程承发包双方根据工程市场中建筑产品供求关系的变化自主确定工程价格。价格的形成可以不受国家工程造价管理部门的直接干预，此时的工程造价可根据市场的具体情况通过竞争形成，自发波动，自发调节。

Answer 2

　　（1）工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金；
　　（2）定额计价法其基本特征就是价格=定额+费用+文件规定，并作为法定性的依据强制执行，不论是工程招标编制标底还是投标报价均以此为唯一的依据，承发包双方共用一本定额和费用标准确定标底价和投标报价，一旦定额价与市场价脱节就影响计价的准确性。
　　区别在于：
　　一、分项工程单价构成不同：按定额计价时分项工程的单价是工料单价,即只包括人工、材料、机械费,工程量清单计价分项工程单价一般为综合单价,除了人工、材料、机械费,还要包括管理费(现场管理费和企业管理费)、利润和必要的风险费。采用综合单价便于工程款支付、工程造价的调整和工程结算,也避免了因为“取费”产生的一些无谓纠纷。
　　二、单位工程项目划分不同
　　按定额计价的工程项目划分即预算定额中的项目划分,一般土建定额有几千个项目,其划分原则是按工程的不同部位、不同材料、不同工艺、不同施工机械、不同施工方法和材料规格型号,划分十分详细。
　　三、计价依据不同：这是清单计价和按定额计价的最根本区别。按定额计价的唯一依据就是定额,而工程量清单计价的主要依据是企业定额,包括企业生产要素消耗量标准、材料价格、施工机械配备及管理状况、各项管理费支出标准等。

Answer 3

定额计价是每1个单项的计价方式，土方有挖土 回填 运土 等项；而工程量清单计价就只有1项，就是土方工程，他包括定额计价的所有项目，是执行综合单价，其基础价是由定额来的，根据各分项的工程量的大小加权平均后的价格，在加上管理费和利润而得出的综合单价

Answer 4

（1）前者是市场经济的产物，后者是计划经济的产物。（2）前者遵循08清单计价规范，后者遵循概预算定额。（3）前者工程量不含措施费，后者工程量包含措施费。（4）前者招标人算量，投标人套价；后者招标人和投标人分别算量和套价。（5）前者体现价值规律，后者违背价值规律。

Answer 5

计价方式不同，一般小工程可以用定额，复杂的大的工程用清单。 清单计价比定额计价要麻烦。首先熟悉里面的章程吧。可以用亿通建筑系列软件。