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契税具体该什么时候交 买的期房刚交房,已经拿了钥匙。大修基金也已经给银行交了。现在要准备交契税了。
想问下,这个契税具体该什么时候交?我们是自己去房管局交。开发商说最好是在交房后一个月内交,超过一个月后开发商就不代办了,想问下具体是怎样的,这个契税需要着急交吗
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推荐答案 推荐于2016-01-08
缴纳完毕契税,你会得到契税证。你家住房就属于完税住房,此时就可以开始给你计算你持有住房时间,你契税证持有时间满五年,就算你拥有此住房满五年,就算是你没有办理房产证,以后你卖掉这房子时,一样免除营业税(当然是过户时需要办理你姓名房产证)
如果你不在规定时间缴纳契税,以后你办理房产证还是必须要缴纳。到时给你按照每天万份之五算滞纳金。
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其他回答
第1个回答 2013-11-23
契税早点缴纳产证早点做好,晚点缴纳产证晚些做好;没有一个具体的时间要你必须缴纳,只是如果超过一定的时间段以后,开发商就不代办,需要你自己去办产证了。
第2个回答 2013-11-23
需要的 自己 要掌握好时间 有规定时间的 我自己买过我就知道 也很麻烦 最好找中介 如果不走 中介 最好每一步 都问清楚 不然耽误了自己的时间哦 希望可以帮助到你
第3个回答 2013-11-23
这要等开发商通知,收房时会安排你到代收银行缴纳。
相似回答
买房的
大修基金什么时候交
答:
期房维修
基金什么时候交
一般来说,购房时,房屋的维修资金是由开发商代为收取,开发商则将其转至物业管理中心。普通的业主要在一个月之前将房产证交给开发商,由开发商将其转交物业管理处。在代收的时候,通常是在房屋交付之前的一个月(当物业管理费收到一个月后,业主必须向物业公司索要有关的收据)。
交房拿钥匙的时候,
需要交
什么
费用
答:
交房拿钥匙的时候,
需要交房税费;开发商收取的费用;物业管理收取的费用。对新房
交钥匙
的话,建议大家多注意一下
具体的
细节,比如房屋的验收等问题,这样才能保证自己房屋的质量。一、新房交房税费1、
契税
发生房屋买卖、典型买卖、赠与或者交换行为时,根据转移变动的价值,向产权领取者征收一次性契税。 契税...
买新房子交税
什么交
拿钥匙
要不要交税
答:
需要。1、契税:90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭少有住房的,减按1%税率征收
契税,
90`144平米普通住宅1.5%,超过144平米3%,非住宅3%。2、印花税:在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和银行按揭费用:如果办理按揭贷款,签合同时要交...
买了西安的商品房
,大修基金
和
契税
都是
什么时候交
?
交房
前还是交房后?
答:
大修基金必须在交房前在指定的西安市各大修基金托管银行缴纳,拿着大修基金的缴费收据才能办理交房
。契税,不作为交房的必须项,可以在交房前缴纳,一般区财政局专门派人在售楼部上门集中办公,收取契税。如果错过了集中收取时间,可以自行前往区财政局缴纳。只要在办理房产证之前缴纳契税都是可以的。
业主收房时将
契税,大修基金交
与开发商,产权办下来了,没得契税发票怎么办...
答:
则购房人应当按此约定将
契税
和维修
基金交
与开发商代收。若双方在合同中没有明确约定购房人必须先交契税和维修基金再
拿钥匙,
则开发商无权要求购房人先交契税和维修基金。其实税务机关收取契税是在办理产权证、过户时由购买方缴纳。逾期不缴是要加收滞纳金和罚款。因此最好不要欠税。
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