第1个回答 2020-06-01
1、你们虽签订了合同,合同中约定了不租满一年,押金不予退还的规定,但是你们和对方协商,对方也同意将合同提前解除,并将房屋租于他人,这可以视为合同的变更,合同已变更,原来合同这个规定不具有约束力。
2、你可以向法院起诉对方提前解除合同,并将房屋转租他人,要求对方承担违约责任。如果对方要证明房屋转租是双方协商一致的结果,那么你也可以要回押金。证据上对你有利。
第2个回答 2020-06-01
合同没到期,房客跟你商量要求退房租,你不肯退,房客留钥匙是很正常的举动啊,因为合同没有到期啊,你既然不退房租也不可以把房子租出去啊。合同到期了,房客不给你钥匙那是房客的不对,你可以报警。
第3个回答 2020-06-01
如果房客违约,你可以没收押金,但是未发生的租金还是要考虑退
另外,合同解除后,你换把锁撒
追问房客不让转租,直到合同期满,我还该退给他房租吗
房客不让转租,直到合同期满,我还该退给他房租吗
追答未发生的租金,不能随意没收。
第4个回答 2020-06-01
合同不到期房可退房就不能够私自留下钥匙,必须要退还给房东,如果不退药吃了,房东有权利不退房租