如题所述
目前新房市场上在售的商办项目需要按17年3月26日发布的新政要求进行购买，必须使用公司名义全款购买。
1、公司名义持有商办，每年需要缴纳年租金的12%或者总房款的0.84%的税费，二者选择其一缴纳即可；
2、另外商办持有期间还有运营公司的成本，每年在3600元左右的会计记账费；
虽然商办持有期间会产生一定的成本，但因为商办类房产地址可以用来注册公司，所以购房者可以将地址单独对外出租，每年根据不同的区域有6000-12000元的地址出租收益，可以以此来平衡持有成本。