你好！通过中介签订了二手房买卖合同后，交接贷款手续的人发现自己社保不具备购房资格，保证金已经交了？

Question

你好！通过中介签订了二手房买卖合同后，发现自己社保不具备购房资格，保证金已经交了，签完合同后几天，有交接办贷款手续的工作人员叫我去打印社保，才发现没有购买资格，由于事情很多就一直拖着导致现在已经过了时间，违约了，现在该怎么办？
期间男朋友被抓，肚子里宝宝又由于保胎保不住，导致没有时间处理这个事情

Answer 1

这种情况你想要回保证金，怕是不容易，首先，你自己买房以前，起码得问问自己到底有没有购房资格吧？有几套房，是不是能过户是不是可以贷款，你就是不明白，也得先找”相关机构或者机关咨询一下，你嘛也不懂，就去买房，不出问题才怪呢！再有，这里面中介也有一部分责任，但是大部分中介只是简单的问问，就先跟你签合同交保证金再说，这就得看看，你跟中介签的合同是怎么约定的了！如果对你不利，而又没对你明着说，那就找律师咨询一下，看看还有机会要给过来不！要是数目不大，那就散了，当花钱买一个交买一个教训吧，要是太多，就只能走法律程序了！

Answer 2

通过中介签的二手房买卖合园，因自已社保不具备购房资格，保证金己交的确是违约了，店该按中介合同上的约定办，中介应该事先审核，但很多中介为挣钱一般不认真审核，你也要吸取教训，签合同要认真仔细查看条款，及时发现问题及时纠正。本回答被网友采纳

Answer 3

找中介协商一下，应该是可以退回来的