跟父母一个户口本,父母名下有房,再买算二套房吗?

如题所述

不算。

一、如果父母名下无房,子女购房属于首套房;如果父母名下已有房产,子女购房则属于二套房。

二、银行认定为二套房的七种情况

1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房

详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。

2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房

详解:根据目前银行"认贷又认房",如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。

3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房

详解:过去只"认贷",这种情况不算二套房,但现在加了"认房",虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。

4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房
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第1个回答  2022-03-25
如果父母名下有房的话,再买第2套房,看这个房子是谁的名字,如果还是父母的名字,当然算第2套房,如果写你的名字当然就算一套房了。
第2个回答  2022-03-30
跟父母一个户口本,父母名下有房产再买一套房如果是父母买的话就是二套房,如果是自己买的话,就不算二套房
第3个回答  2022-03-24
跟父母是一个户口本,父母名下有房子,但是再买房子的话,这个户名写你的话,房产证是你的话,这个就不算二套房了,这个应该是你的名下的房子
第4个回答  2022-03-25
分两种情况,如果子女系未成年人,再购房算二套房;如果子女系成年人,再购房不算二套房。
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