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新民法典地下人防车位归属权如何规定的
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推荐答案 2024-06-26
1、规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定,也就说,允许开发商和业主通过约定的方式确定车库的权属。地下车库的产权是否在商品房买卖合同中约定,如有约定遵从约定,没有约定则根据下文标准判断;
2、是否计入公摊面积如该地下车库计已入业主公摊面积,那么小区业主在购买商品房时,其购买的商品房的建筑面积中已包含该地下车库的面积,此时,地下车库的产权应属全体业主所有。如地下车库并没有计入公摊面积,则车库产权归开发商所有。
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人防车位
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根据《中华人民共和国
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)
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归属问题,主要包括以下几个方面的内容:首先,对于已按实际占有面积进行分摊的停车系统(即必要时需要对全体业主所共同拥有的空间多缴费用才能获得停车权之
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