租商铺该如何与房东砍价_买的商铺出租不了怎么办

Question

如题所述

Answer 1

租商铺该如何与房东砍价？
来教你8大招!保证有用!
1、不要表露对房子有好感
哪怕房子装修不错，地段也符合自己要求，不要立马在脸上表露出来自己的欢喜感情，须知租赁市场永远处于供不应求的状态。
2、告知房东先前已看中其他出租的房子并准备付定金
表明自己在找到这套更好的房子前，因为不了解市场情况、又因为找房辛苦，所以选择了一套看着还好实则不好的房子，支付的订金房东不肯退还，把自己的委屈说给现在的房东听，看房东是否愿意降价以补偿自己已付订金。
3、看多处不同的房子，声东击西弹指更便宜的价格
没有哪一套出租房源是唯一的，在都市里每个片区都存在较多的类似出租房源，在租房之前可以多花一点时间对该片区或该小区的房租价格进行一个了解，多看几套，自己的选择会更多，自然砍价的机会会更大。
4、拿周边相同配套及地段的房源价格来对比，要求降价或配齐家私家电
找好房源之后，看了基本满意，就可以自己的调查和了解的同类房源的租金情况为基础，与房产中介或房东进行价格谈判，只要你举出的例子属于真实的，并且言之有理的话，还是有可能获得一定的租金优惠的。不管是房东还是房产中介，在报价的时候一般都是预留了部分砍价空间的，这就需要租房者主动去把握和争取。
5、以自己的经济能力不够作为理由，又表现出强烈的租房欲望，迫使对方降价
出门在外，经济压力总是不小的，表明自己能力有限，但又特别喜欢这个房子，承诺以后会好好爱惜房东的房子，大打感情牌的同时，给足耐心迫使对方降价。
6、与房东成为好朋友，尽情争取拿到最优惠的价格
买的商铺出租不了怎么办？
一，降低房租。
之所以租不出去，可能是房租高了，有租房意图的人就会少；再就是房子所在地可能是冷僻的地方，也不好租，想租出去只有降低租价。
二，卖出去。
实在觉得租不出去浪费，或着租出去价钱太低，就把房子卖出去吧。
总之，总要想办法处理有房子不进钱的问题。
买的商铺如果出租不了可以降价出租。商铺无法正常出租，通常是因为租金过高造成的，可以适当的降低租金，寻找租客。长期无法出租，造成的损失比降低租金更大。商铺无法出租，也是当前实体经济环境不好的结果，通过降低租金才能够更快的将商铺出租出去。