正荣御朝阳正荣御园

Question

如题所述

Answer 1

正荣在朝阳洲的开发计划中，包括五个项目：正荣御园、正荣御湾、正荣御峯、正荣御尊和正荣御品，其中正荣御园正在进行建设。该项目坐落在朝阳洲CLD，占地约40余亩，拥有优越的地理位置，北边紧邻小学，西邻赣江，东面则靠近朝阳新城主干道抚生路和桃花河景观带。整体设计注重居民生活和活动，分为东西两侧两个组团，西区低密度，东区高层，形成鲜明的建筑对比。建筑外观设计汲取法式元素，通过石材干挂、深灰色坡屋顶等元素，展现出新古典主义的优雅与庄重。

正荣御园由南昌正荣(新加坡)置业有限公司开发投资，包括34套纯正法式别墅和多栋高层建筑。别墅均为法式地中海风格联排别墅，总建筑面积约7000平米，高层则提供约55000平米的住宅空间。地块详细信息显示，占地面积27714.8平米，总建筑面积94898平米，容积率2.5，绿化率达到35%。项目内设有商业区和公共配套设施，如幼儿园、医院等，满足居民日常生活需求。

物业管理方面，由江西正荣物业管理有限公司负责，高层物管费为2.2元/平米·月，别墅物管费稍高为2.8元/平米·月。周边配套设施丰富，包括珠市小学、南昌百树外国语小学等学校，以及商场、银行、医院等便利设施。别墅房源现正公开出售，主力户型面积在230-240平米之间，是追求高品质生活的理想选择。