电梯房和步梯房哪个更保值

Question

如题所述

Answer 1

保值与不同的因素有关，例如地理位置、建筑质量、物业管理等。

但是一般来说，电梯房的价格会比步梯房高，因为它们更加方便，尤其是对于老年人和身体不便的人而言。在某些地区，电梯房的供应也比步梯房更加充足，因此可能更受欢迎。但是，如果一个步梯房的地理位置优越、建筑质量高、物业管理好，它的保值也会很高。所以，具体情况还需要具体分析。

通常楼梯房建造的年代比较久远，而电梯房建造的时间比较短，所以，楼梯房所处的地段要比电梯房更好一些，周围医疗、教育、购物、交通等的配套设施较为齐全，比较适合居住，而电梯房一般都建造在偏远郊区，周边的配套设施并不是很完善。

电梯房楼层选购技巧

1、电梯，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能，纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。

2、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电、源等多方面情况，一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水，应急发电机组的配置也很重要保证市内停电时，电梯也能暂时运行。