我看中了一套房子，人家办过按揭了，中介说可以续按揭，就是我把他的首付和这几个月他还的月供给他。然后签订三方协议，等房产证下来了再过户到我名下。我想问有没有什么风险？我在想房产证下来了也是在银行压着，怎么过户？我也是想按揭购买，我把首付和他还过得月供给他了，等房产证下来了我是不是得掏全款？我还能不能继续换月供？我手里也没那么多现金。
房产证还没有下来，还没有交房
追答这个应该没关系的，现在房东是用购房合同押在银行办按揭的，应该也是一样的流程！主要还是先过户，安全点，对了，要确定你这边贷款能办下来
幼稚，有钱为什么你不买现房，二手房也不便宜啊
追问房价上涨厉害，他是好久前买的。今年十月交房，等房产证下来了直接过户到我名下，是不是他的房贷也直接过来了，我接着还就行了
追答不过户，你的风险很大，如果房价在涨，人家还可以毁约，你有付首付的钱，为什么不好好转转，为什么非要买二手房，自找麻烦
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