有个朋友手里有多余的房产,因着急需要现金想卖房,在中介挂了大半年,房子地理位置、房屋面积,出手房价都很合理,为什么就是卖不出去?有什么快速卖房子的方法、方式或是渠道呢?如何快速卖出房子?今天金铂顺昌小编给您找来一个好的方式,但是现在我们先来看一下快速卖房子的方法吧,虽然没卵用吧,也看看,知道一下里面的套路:
快速卖房子的方法:
1、 第一大要素,价格,价格低首先是人们关注的最大优点,当然地段、房屋户型面积等都影响房的价格,这里的价格是相对于相同地段、相同户型面积的房屋的价格来说的,要低一些。另外就是给房子定价的问题,就跟我们在超市买东西一样,超市的定价其实是在销售方面都通用的定价规则,800万的房子,挂出来的价格是799万,定价规则问题您自己了解一下。
2、 如果选择中介公司,那就选择较大的,正规的公司,多找几家公司,是同时多挂几家公司,还是单独签约某一家,您自己根据您的需求来判断,但是都相对有优缺点。相信这方法您肯定也知道。
3、 自己的人脉、朋友圈也可宣传,把房源价格定好、优势拿出来,把房子整理干净,拍些照片在自己的朋友圈,或是朋友进行宣传等,没准你都没经过中介,就把房子卖了出去,只是你的信息没有被身边有需求的朋友看到而已,所以需要自己宣传。
以上是为大家介绍的快速卖房子的几个方法吧,那下面再给大家多一个快速卖房子的方式或是渠道。
这种方式我们很少见,也不是传统卖房子的方式,是金铂顺昌推出一种新模式:二手房委托拍卖、二手房拍卖、房产拍卖?金铂顺昌叫“社会委托”。
为什么叫“社会委托”房产拍卖?
原因是金铂顺昌一直是从事法拍房拍卖的,由于有很多客户想要买房,但是法拍房毕竟局限,房源不够多,才推出了一种叫“社会委托”房产拍卖的业务,因为金铂顺昌不缺买房者,买受人,缺的是好的房源, “社会委托”应运而生。所以如果您手里的房子着急出手,中介又没达到您的要求,或者您又不想通过中介的方式,又或者您想多一个卖房渠道,可以考虑一下“社会委托”。
具体详情介绍:金铂顺昌采用“挂牌竞拍”交易形式,实现了不良房产处置一站式服务。主要通过阿里拍卖、京东拍卖、金铂顺昌房拍网等平台进行交易,打破二手房交易传统模式。社会委托二手房拍卖的上线标志着新一代房产交易模式的诞生,对促进房产交易体系的全面完善起到积极促进作用。金铂顺昌为了给用户提供更专业、更全面、更真实、更透明的服务,解决客户急于变现、房屋有纠纷或有瑕疵不能正常交易等问题,经过长期考察调研后,决定引入全新的房产交易模式。
现在这个节点,很多人手里有房子想卖掉,那就不少人想知道“二手房快速出售”的方法。卖主通过二手房中介卖房只是一种渠道,其实渠道方法有很多,不要只局限于中介。社会在发展,应运而生的是各种行业的新模式,试着接受,学习,我们总能发现另一片天地!
如何能快速卖房,这5个卖房技巧教给你,赶快试试吧